




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
賓館住宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一家賓館住宿業(yè)務(wù),現(xiàn)有意將該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就賓館住宿轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱],位于[詳細(xì)地址],建筑面積為[X]平方米,共有客房[X]間,其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等不同房型。賓館配套設(shè)施包括但不限于前臺(tái)接待區(qū)、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、有線電視系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等,確保為顧客提供舒適便捷的住宿體驗(yàn)。賓館裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格],整體設(shè)施設(shè)備狀況良好,可正常投入使用。2.經(jīng)營(yíng)狀況賓館目前經(jīng)營(yíng)正常,擁有穩(wěn)定的客戶群體,在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日,賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)如下:近三個(gè)月平均入住率為[X]%,月平均營(yíng)業(yè)收入為[X]元,主要收入來(lái)源包括客房住宿收入、餐飲收入、會(huì)議服務(wù)收入等,各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入占比如下:客房住宿收入占比[X]%,餐飲收入占比[X]%,會(huì)議服務(wù)收入占比[X]%等。3.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓后,將繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù),包括但不限于為顧客辦理入住、退房手續(xù),提供客房清潔、布草更換、24小時(shí)熱水供應(yīng)、免費(fèi)洗漱用品配備等基礎(chǔ)服務(wù),以及根據(jù)顧客需求提供叫醒服務(wù)、行李寄存服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等個(gè)性化服務(wù)。餐廳將提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù),菜品以[菜系]為主,結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣朗常_保食品衛(wèi)生安全和口味質(zhì)量。會(huì)議室將配備投影儀、音響設(shè)備、麥克風(fēng)等設(shè)施,可承接各類商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)講座、小型聚會(huì)等活動(dòng),提供會(huì)議場(chǎng)地布置、會(huì)議資料準(zhǔn)備、茶水服務(wù)等配套服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的賓館住宿業(yè)務(wù)。該價(jià)格為固定總價(jià),包括賓館現(xiàn)有資產(chǎn)(如設(shè)施設(shè)備、家具、電器等)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、客戶資源等與賓館住宿業(yè)務(wù)相關(guān)的一切權(quán)益,但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金,即人民幣[X]元。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將賓館實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的[X]%,即人民幣[X]元。轉(zhuǎn)讓款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的收款賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前,有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)賓館住宿業(yè)務(wù),但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館住宿業(yè)務(wù)擁有合法的處分權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛,否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、客戶資源等信息,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料和文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、租賃合同等。在本協(xié)議簽訂后至賓館實(shí)際交付前,負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序,保證賓館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)狀況,不得損害乙方的利益。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù),包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等,相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在賓館實(shí)際交付時(shí),將賓館的全部資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料、客戶信息等移交給乙方,并確保移交的資產(chǎn)和資料完整、真實(shí)、有效。在轉(zhuǎn)讓后,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得在[具體地域范圍]內(nèi)從事與本賓館住宿業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付賓館資產(chǎn)等。自賓館實(shí)際交付之日起,有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)賓館住宿業(yè)務(wù),享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、客戶資源等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)賓館住宿業(yè)務(wù),承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照賓館原有的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量,損害賓館的聲譽(yù)和客戶利益。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,妥善維護(hù)賓館的設(shè)施設(shè)備,定期進(jìn)行檢查、維修和更新,確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如因乙方原因?qū)е屡c第三方發(fā)生糾紛或產(chǎn)生法律責(zé)任,應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。四、賓館交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),與乙方共同確定賓館交付的具體時(shí)間,并提前通知乙方。2.交付內(nèi)容賓館的全部資產(chǎn),包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、家具、電器、床上用品、餐具、布草、辦公用品等,確保資產(chǎn)完好無(wú)損,能夠正常使用。賓館的經(jīng)營(yíng)資料,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、租賃合同、員工檔案等,保證資料真實(shí)、完整、有效。賓館的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、域名等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料(如有)。3.接收程序乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間到達(dá)賓館現(xiàn)場(chǎng),與甲方共同進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和資料交接。雙方應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單和資料交接清單,由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況以及資料名稱、份數(shù)、內(nèi)容等詳細(xì)信息。對(duì)于資產(chǎn)的交接,如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;對(duì)于資料的交接,如發(fā)現(xiàn)有遺漏或錯(cuò)誤,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正。在完成資產(chǎn)和資料交接后,雙方簽署賓館交付確認(rèn)書(shū),確認(rèn)賓館已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露賓館的相關(guān)信息,或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的資料和文件,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金,同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將賓館實(shí)際交付給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金,同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓后違反本協(xié)議約定,在[具體地域范圍]內(nèi)從事與本賓館住宿業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方應(yīng)立即停止該違約行為,并向乙方支付違約金人民幣[X]元;如因甲方的違約行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)賓館,導(dǎo)致賓館聲譽(yù)受損或客戶利益受到損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響,并向甲方支付違約金人民幣[X]元;如因乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 財(cái)務(wù)成本管理中的法律合規(guī)性分析試題及答案
- 現(xiàn)代漢語(yǔ)中的六大語(yǔ)法專題試題及答案
- 2025年二級(jí)MySQL考試沖刺復(fù)習(xí)及試題及答案
- 計(jì)算機(jī)一級(jí)Photoshop考試流行趨勢(shì)試題及答案
- MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)操作技巧試題及答案
- 鏈接與圖片優(yōu)化技巧試題及答案
- 財(cái)務(wù)決策中的邏輯推理與解決方案試題及答案
- 法學(xué)概論的推理與分析能力培養(yǎng)試題及答案
- 財(cái)務(wù)成本管理基礎(chǔ)工匠精神試題及答案
- 防火墻策略配置相關(guān)試題與答案
- 中國(guó)鐵路西安局招聘高校畢業(yè)生考試真題2024
- 2023北京初三一模數(shù)學(xué)試題匯編:代數(shù)綜合(第26題)
- 畢業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)
- 2025-2030年中國(guó)服務(wù)器行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及前景趨勢(shì)與投資研究報(bào)告
- 安徽卷-2025屆高考化學(xué)全真模擬卷
- 河北省石家莊市2025屆普通高中高三教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)(三)英語(yǔ)試卷及答案
- 江西省豐城市第九中學(xué)2024-2025學(xué)年高二下學(xué)期期中考試英語(yǔ)試卷(含答案無(wú)聽(tīng)力原文及音頻)
- 康復(fù)技術(shù)考試試題及答案
- 2025年新工人入場(chǎng)安全培訓(xùn)考試試題附完整答案(奪冠)
- 2024年云南省文山州第二人民醫(yī)院選調(diào)工作人員考試真題
- 河北名校2025屆高考生物全真模擬密押卷含解析
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論