貸款合同是不是房屋買賣合同

貸款合同是不是房屋買賣合同合同編號：__________甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“貸款”指的是甲方為乙方提供的資金支持。1.2“房屋買賣合同”指的是乙方與第三方簽訂的關(guān)于購買房屋的合同。1.3“本合同”指的是甲乙雙方簽訂的貸款合同。第二章貸款金額與用途2.1乙方因購買房屋，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣___元整（大寫：___元整）。2.2乙方承諾將貸款用于購買房屋，并按照甲方要求提供房屋買賣合同等相關(guān)證明文件。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限為___個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2乙方按照以下還款方式進(jìn)行還款：3.2.1等額本息還款方式：每月償還貸款本息合計(jì)___元整（大寫：___元整）。3.2.2按揭還款方式：每月償還貸款本金___元整（大寫：___元整），利息按剩余本金計(jì)算。第四章貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率為___%，按月計(jì)算。4.2乙方需支付以下費(fèi)用：4.2.1貸款審批費(fèi)：人民幣___元整（大寫：___元整）。4.2.2貸款發(fā)放費(fèi)：人民幣___元整（大寫：___元整）。第五章保證與擔(dān)保5.1乙方提供以下?lián)４胧?.1.1以___房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證編號為___。5.1.2提供擔(dān)保人___名，擔(dān)保人信息如下：擔(dān)保人1：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________擔(dān)保人2：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________5.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保物權(quán)的完整性和有效性，如擔(dān)保物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并重新提供擔(dān)保。5.3乙方同意，如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部或部分清償。第六章違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間及金額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責(zé)任：6.1.1乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為貸款利率上浮___%。6.1.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金金額的___%。6.2若乙方提供的信息不真實(shí)或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并有權(quán)依法采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七章貸款的展期與變更7.1乙方如需展期貸款，應(yīng)在貸款到期前___個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并說明展期原因及展期期限。7.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請及實(shí)際情況決定是否同意展期，如同意展期，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面展期協(xié)議，明確展期后的還款計(jì)劃及利息計(jì)算。7.3乙方如需變更還款方式、還款期限等合同內(nèi)容，應(yīng)提前___個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。第八章貸款的終止與提前還款8.1在以下情況下，甲方有權(quán)終止貸款：8.1.1乙方未按約定用途使用貸款。8.1.2乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。8.1.3乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2乙方有權(quán)提前還款，提前還款應(yīng)提前___個(gè)工作日書面通知甲方。8.3提前還款的利息計(jì)算按照實(shí)際貸款期限及剩余本金金額計(jì)算。第九章通知與送達(dá)9.1甲乙雙方的通知及送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式進(jìn)行：9.1.1親自送達(dá)。9.1.2特快專遞或掛號信。9.1.3郵件（以系統(tǒng)顯示的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）。9.2任何通知或送達(dá)的文件，在發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系郵箱后，視為已送達(dá)。9.3甲乙雙方應(yīng)保證指定的聯(lián)系方式及地址的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)在變更后___個(gè)工作日內(nèi)通知對方。第十章其他條款10.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、履行、變更、終止均不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章貸款的保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為貸款所涉及的房產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。11.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。11.3如因保險(xiǎn)導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)優(yōu)先償還貸款。第十二章貸款的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在乙方發(fā)生繼承或贈與等情況時(shí)，乙方繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。12.3乙方繼承人應(yīng)在繼承后___個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的還款方式。第十三章爭議解決13.1對于本合同項(xiàng)下的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章信息保密14.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十五章合同的修改與補(bǔ)充15.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。15.2任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同修改或補(bǔ)充后，應(yīng)以修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。簽字部分：甲方（貸款方）：____________