酒店改造升級施工協(xié)議

酒店改造升級施工協(xié)議合同編號：________________________甲方（酒店方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（施工方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________第一章合同概述第一條合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方酒店改造升級事宜達成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1甲方委托乙方對甲方酒店進行改造升級，提升酒店的整體品質(zhì)和服務水平，滿足市場需求。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至酒店改造升級工程驗收合格并交付使用之日止。第四條工程概況4.1工程地點：_____________________________4.2工程規(guī)模：_____________________________4.3工程內(nèi)容：_____________________________4.4預計工期：_____________________________第五條預算與費用5.1酒店改造升級工程總預算為人民幣_____________________________元。5.2乙方應根據(jù)甲方提供的工程量清單和報價，制定詳細的施工方案和預算。5.3工程費用按以下方式支付：5.3.1預付款：合同簽訂后，甲方支付總預算的_____________________________作為預付款。5.3.2進度款：工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方根據(jù)實際完成情況支付進度款。5.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為總預算扣除預付款和進度款后的余額。第二章工程設計第六條設計要求6.1乙方應根據(jù)甲方提供的酒店改造升級需求，結(jié)合酒店實際情況，制定詳細的設計方案。6.2設計方案應包括：建筑外觀設計、室內(nèi)裝飾設計、設施設備配置等。第七條設計審核7.1甲方應在收到乙方提交的設計方案后_____________________________日內(nèi)進行審核。7.2甲方如對設計方案有異議，應在審核期內(nèi)提出，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改。第八條設計變更8.1在工程實施過程中，如因設計變更導致工程量增加或減少，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2設計變更的費用按實際發(fā)生調(diào)整，并在結(jié)算款中予以體現(xiàn)。第三章施工準備第九條施工圖紙9.1乙方應按照審核合格的設計方案，制作施工圖紙。9.2施工圖紙應在工程開工前_____________________________日內(nèi)提交甲方審核。第十條施工材料10.1乙方應按照設計要求，選用符合國家標準的施工材料。10.2施工材料進場前，乙方應向甲方提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告。第十一條施工現(xiàn)場11.1乙方應在工程開工前_____________________________日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的布置和準備工作。11.2施工現(xiàn)場應保證安全、文明施工，符合國家相關法規(guī)和標準。第四章施工實施第十二條施工進度12.1乙方應按照施工圖紙和合同約定的時間節(jié)點，保證工程按期完成。12.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。第十三條施工質(zhì)量13.1乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。13.2甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題應及時通知乙方整改。第十四條施工安全14.1乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，保證施工安全。14.2乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。第五章工程驗收第十五條驗收標準15.1工程驗收應按照國家相關標準、設計文件和合同約定進行。15.2工程驗收合格標準為：質(zhì)量符合要求、功能完善、外觀整潔、無安全隱患。第十六條驗收程序16.1工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請報告。16.2甲方應在收到驗收申請報告后_____________________________日內(nèi)組織驗收。16.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第十七條驗收不合格17.1如驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改。17.2整改完成后，甲方應重新組織驗收，直至合格。第十八條驗收后的交付18.1工程驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間，將工程交付甲方使用。18.2甲方應按照約定支付結(jié)算款，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)。第六章工程進度管理第十六條進度計劃16.1乙方應根據(jù)工程概況和設計要求，編制詳細的施工進度計劃。16.2施工進度計劃應明確各階段的開始和結(jié)束時間，保證工程按期完成。第十七條進度控制17.1乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行施工任務。17.2如遇施工進度延誤，乙方應分析原因，并及時通知甲方，協(xié)商解決方案。第十八條進度調(diào)整18.1在工程實施過程中，如因設計變更、材料供應等原因?qū)е逻M度計劃需要調(diào)整，雙方應共同協(xié)商，修訂進度計劃。第十九條進度監(jiān)控19.1甲方應定期對施工進度進行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。19.2甲方有權要求乙方提供工程進度相關資料，以供監(jiān)督和評估。第七章質(zhì)量保證第二十條質(zhì)量標準20.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家有關標準和設計要求。20.2工程質(zhì)量應滿足甲方對酒店運營的需求。第二十一條質(zhì)量檢測21.1乙方應定期進行自檢，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。21.2甲方有權對工程質(zhì)量進行抽檢，檢驗結(jié)果作為工程驗收的依據(jù)之一。第二十二條質(zhì)量保證措施22.1乙方應采取有效措施，保證施工過程中的質(zhì)量控制。22.2乙方應保證所有施工人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)。第八章材料與設備第二十三條材料供應23.1乙方應按照合同約定和施工進度，及時供應施工所需材料。23.2乙方提供的材料應滿足質(zhì)量要求，并提供合格證明。第二十四條設備采購24.1乙方應根據(jù)工程需要，采購必要的施工設備。24.2采購的設備應具備相應資質(zhì)證書，保證安全可靠。第二十五條材料與設備驗收25.1甲方有權對乙方提供的材料與設備進行驗收。25.2驗收不合格的材料與設備，乙方應立即更換。第九章工程變更管理第二十六條變更申請26.1如遇工程變更，乙方應及時向甲方提出變更申請，并說明變更原因及影響。第二十七條變更審批27.1甲方應在收到乙方變更申請后_____________________________日內(nèi)審批。27.2未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自變更工程。第二十八條變更實施28.1變更獲得批準后，乙方應按照變更要求進行實施。28.2變更產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十章風險管理第二十九條風險識別29.1乙方應在工程實施前進行風險識別，評估可能出現(xiàn)的風險。第三十條風險評估30.1乙方應根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的風險應對措施。第三十一條風險監(jiān)控31.1乙方應定期對工程風險進行監(jiān)控，保證風險應對措施的有效性。31.1.1風險監(jiān)控應包括但不限于：天氣變化、施工安全、材料供應等方面的監(jiān)控。31.1.2發(fā)覺新的風險或原有風險加劇時，乙方應及時報告甲方，并采取相應措施。第三十二條風險應對32.1乙方應根據(jù)風險應對措施，采取具體行動以減輕或消除風險。32.1.1風險應對措施應包括但不限于：采取預防措施、調(diào)整施工計劃、尋求替代方案等。32.1.2風險應對措施的實施情況應及時向甲方報告，以便甲方了解并監(jiān)督。第十一章竣工與交付第三十一條竣工條件31.1工程按合同約定完成，質(zhì)量合格，符合國家有關竣工標準。31.2乙方已按照合同約定完成了所有施工內(nèi)容和驗收合格。31.3乙方已將竣工資料整理齊全，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。第三十二條竣工驗收32.1甲方應按照合同約定的時間和程序組織工程竣工驗收。32.2竣工驗收應由甲方指定的驗收小組負責，乙方應配合驗收小組的工作。32.3驗收小組應對照工程圖紙和合同要求，對工程進行全面的檢查。第三十三條竣工交付33.1工程驗收合格后，乙方應在三天內(nèi)將工程及所有相關設施交付甲方。33.2交付時，乙方應向甲方提供完整的竣工文件和技術資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、保修證書等。33.3甲方接收工程后，雙方應在工程交接清單上簽字確認。第十二章保修與維護第三十四條保修責任34.1乙方對交付使用的工程在規(guī)定的保修期內(nèi)承擔保修責任。34.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限根據(jù)國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。34.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。第三十五條保修程序35.1甲方在使用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，應及時通知乙方。35.2乙方應在接到通知后_____________________________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復。35.3保修期內(nèi)，乙方未能及時修復的質(zhì)量問題，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。第三十六條維護責任36.1甲方負責工程的日常維護和保養(yǎng)。36.2乙方應在保修期滿后，向甲方提供必要的維護指導和保養(yǎng)服務。36.3甲方在自行維護過程中造成的問題，不屬于保修范圍。第十三章附則第三十七條合同生效與終止37.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。37.2合同的終止應按照法律規(guī)定和合同約定進行。第三十八條違約責任38.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相