房建項(xiàng)目投資預(yù)算咨詢協(xié)議

房建項(xiàng)目投資預(yù)算咨詢協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（投資方）：__________

地址：__________

乙方（咨詢方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬投資房建項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性，甲方特委托乙方提供投資預(yù)算咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房建項(xiàng)目投資預(yù)算咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景及目的

甲方擬投資房建項(xiàng)目，項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。為全面了解項(xiàng)目投資預(yù)算情況，甲方委托乙方提供專業(yè)的投資預(yù)算咨詢服務(wù)，以確保項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性和可行性。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、土地使用證明、工程預(yù)算等，確保資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和安全性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，提供必要的便利條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。

4.甲方應(yīng)確保乙方在履行咨詢服務(wù)過(guò)程中所獲取的信息和資料的安全，不得泄露給任何第三方。

5.甲方應(yīng)就乙方提出的投資預(yù)算建議進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以完善投資預(yù)算方案。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成投資預(yù)算咨詢服務(wù)，并提供詳細(xì)的預(yù)算報(bào)告及咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保預(yù)算報(bào)告的準(zhǔn)確性和合理性。

3.乙方在履行咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)定期與甲方溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

5.乙方應(yīng)就甲方提出的疑問(wèn)或修改意見進(jìn)行及時(shí)回應(yīng)，并提供必要的解釋和說(shuō)明。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，確保投資預(yù)算方案的順利實(shí)施。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方就項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的投資預(yù)算建議進(jìn)行評(píng)估和決策。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件，以便乙方完成咨詢服務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行反饋，并對(duì)乙方提出的建議進(jìn)行采納。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供的房建項(xiàng)目投資預(yù)算咨詢服務(wù)總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：在乙方完成初步投資預(yù)算報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為進(jìn)度款。

3.中期款：在乙方完成詳細(xì)投資預(yù)算報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為中期款。

4.結(jié)算款：在項(xiàng)目投資預(yù)算咨詢服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元作為結(jié)算款。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，并具備支付能力。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或匯款單據(jù)。

3.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)函，并妥善保管相關(guān)憑證。

4.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際支付日止。

5.若因乙方原因?qū)е伦稍兎?wù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

額外費(fèi)用：

1.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付。

2.額外費(fèi)用的支付，需乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)予以支付。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方拒絕仲裁或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，按本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保協(xié)議的合法性。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事務(wù)。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給對(duì)方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的任何部分提出異議。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用于本協(xié)議的任何部分。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（投資方）：__________

乙方（咨詢方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、項(xiàng)目資料

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.土地使用證明

4.工程預(yù)算

5.相關(guān)政策法規(guī)文件

二、咨詢服務(wù)所需資料

1.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片及測(cè)量數(shù)據(jù)

2.項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告

3.項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

三、合同履行過(guò)程中的文件

1.雙方簽訂的正式合同文本

2.預(yù)付款、進(jìn)度款、中期款和結(jié)算款的支付憑證

3.乙方提交的投資預(yù)算報(bào)告及咨詢服務(wù)記錄

4.雙方就項(xiàng)目投資預(yù)算進(jìn)行的溝通記錄

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件

四、其他

1.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件

2.附件中的文件如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新附件內(nèi)容

附件文件應(yīng)與合同正文具有同等法律效力，雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)共同遵守附件中的約定。附件文件的簽署、傳遞、保存等事宜，參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（投資方）：__________

簽字：_____