購(gòu)房者貸款咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議

購(gòu)房者貸款咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（購(gòu)房者）：[購(gòu)房者姓名]，地址：[購(gòu)房者地址]。

乙方（貸款咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[服務(wù)機(jī)構(gòu)地址]。

鑒于甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，為獲得專(zhuān)業(yè)貸款咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房者貸款咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方能夠順利獲得專(zhuān)業(yè)、高效的貸款咨詢(xún)服務(wù)。

二、合同背景：甲方因購(gòu)房需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行，甲方尋求乙方的專(zhuān)業(yè)貸款咨詢(xún)服務(wù)。乙方同意為甲方提供貸款咨詢(xún)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)真實(shí)、完整地提供個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況、收入證明、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料，以便乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估甲方的貸款資格。

2.甲方應(yīng)按照乙方的建議，及時(shí)、準(zhǔn)確地填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表格，并配合乙方完成貸款申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其在貸款過(guò)程中的任何變化，包括但不限于收入變動(dòng)、家庭狀況變動(dòng)等，以確保乙方提供的服務(wù)與實(shí)際情況相符。

4.甲方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)條款，按時(shí)還款，不得逾期或拖欠貸款本息。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將乙方的服務(wù)內(nèi)容、建議等泄露給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的貸款咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的貸款咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于貸款方案設(shè)計(jì)、利率選擇、還款方式等。

3.乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)定期向甲方反饋貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，并及時(shí)通知甲方可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決貸款申請(qǐng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于與金融機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)未成功而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.甲方有權(quán)在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，隨時(shí)解除本協(xié)議。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，獨(dú)立判斷甲方的貸款資格。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元），該金額為乙方提供貸款咨詢(xún)服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元，作為乙方開(kāi)始提供服務(wù)的預(yù)付費(fèi)。

2.服務(wù)進(jìn)度付款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際服務(wù)進(jìn)度，按照以下比例分階段支付剩余款項(xiàng)：

-在乙方完成貸款方案設(shè)計(jì)并提交給甲方后，甲方應(yīng)在[付款期限]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的[比例]%。

-在乙方協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)并取得金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在[付款期限]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的[比例]%。

-在乙方完成所有咨詢(xún)服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在[付款期限]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的[比例]%。

3.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，甲方應(yīng)在收到乙方的合理費(fèi)用清單后[付款期限]日內(nèi)支付。

4.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和報(bào)告，以證明已履行相應(yīng)服務(wù)義務(wù)。

3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為[逾期利率]%。

四、退款條款

1.如甲方在簽訂本協(xié)議后決定取消服務(wù)，且取消原因非乙方責(zé)任，甲方應(yīng)在[退款期限]日內(nèi)支付已提供服務(wù)的部分費(fèi)用。

2.如乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款，并要求賠償由此造成的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方自行承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.甲方違約行為：

-甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，構(gòu)成違約行為。

-甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，構(gòu)成違約行為。

-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，構(gòu)成違約行為。

2.乙方違約行為：

-乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，構(gòu)成違約行為。

-乙方泄露甲方個(gè)人信息的，構(gòu)成違約行為。

-乙方未按照甲方要求提供準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)的，構(gòu)成違約行為。

3.違約責(zé)任及賠償：

-任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的[比例]%。

-因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

-如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

-雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。

-仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：

-本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

-如雙方無(wú)法通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱(chēng)]管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：

-爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為[協(xié)商期限]。

-如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。

三、保密義務(wù)

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預(yù)付款后，乙方開(kāi)始提供服務(wù)，視為本協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議。

-一方違約，另一方在收到違約通知后[終止期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。

-本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。

-甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

-雙方應(yīng)妥善處理本協(xié)議終止后的遺留問(wèn)題。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，郵戳日期為送達(dá)日期。

-傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期。

-電子郵件：以發(fā)送成功通知為送達(dá)日期。

2.通知送達(dá)地址如下：

-甲方：[甲方地址]

-乙方：[乙方地址]

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《購(gòu)房者貸款咨詢(xún)服務(wù)需求文檔》：詳細(xì)列出甲方購(gòu)房貸款的具體需求，包括貸款金額、期限、利率要求等。

2.《貸款咨詢(xún)服務(wù)方案》：乙方根據(jù)甲方需求提供的貸款咨詢(xún)服務(wù)方案，包括推薦貸款產(chǎn)品、還款計(jì)劃等。

3.《貸款申請(qǐng)材料清單》：甲方需準(zhǔn)備的貸款申請(qǐng)材料清單，包括身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。

4.《貸款咨詢(xún)服務(wù)合同》：甲乙雙方簽訂的正式貸款咨詢(xún)服務(wù)合同文本。

5.《服務(wù)記錄及報(bào)告》：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的記錄和報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)度、咨詢(xún)內(nèi)容等。

6.《甲方個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明》：甲方提供的個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)證明材料。

7.《甲方身份證復(fù)印件》：甲方身份證的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。

8.《房產(chǎn)證明復(fù)印件》：甲方提供的房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)信息。

9.《其他相關(guān)文件》：任何其他可能對(duì)合同履行有重要影響的相關(guān)文件或證明。

附件為本合同或協(xié)議的組成部分，與本合同或協(xié)議具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管所有附件，并在履行合同過(guò)程中參照?qǐng)?zhí)行。如附件內(nèi)容與合同條款有沖突，以合同條款為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（