學(xué)校飯?zhí)猛俗鈪f(xié)議書

學(xué)校飯?zhí)猛俗鈪f(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方承租甲方學(xué)校飯?zhí)糜糜诮?jīng)營餐飲服務(wù)，現(xiàn)因[具體退租原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租學(xué)校飯?zhí)孟嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯?zhí)梦恢茫何挥赱學(xué)校飯?zhí)镁唧w地址]，建筑面積為[X]平方米，包含餐廳、廚房、儲物間等區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：飯?zhí)脙?nèi)配備有廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備等）、用餐桌椅、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、餐具等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。3.服務(wù)范圍：乙方在承租期間提供的餐飲服務(wù)范圍包括但不限于早、中、晚餐的供應(yīng)，提供的菜品應(yīng)符合學(xué)校師生的口味需求和營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全和質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的飯?zhí)梅习踩?、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)。協(xié)助乙方辦理與飯?zhí)媒?jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方提供水、電、氣等基本供應(yīng)條件，確保乙方正常經(jīng)營（如因甲方原因?qū)е鹿?yīng)中斷，應(yīng)及時采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營飯?zhí)貌惋嫹?wù)。在退租時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金等費用（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與退租相關(guān)的事宜，如辦理交接手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營飯?zhí)貌惋嫹?wù)，保證食品安全、衛(wèi)生，不得從事違法違規(guī)及損害學(xué)校師生利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將飯?zhí)棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。在退租前，負(fù)責(zé)對飯?zhí)眠M(jìn)行清潔、整理，恢復(fù)飯?zhí)迷瓲睿ㄕＤp除外），保證飯?zhí)迷O(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。負(fù)責(zé)在退租時結(jié)清所有因經(jīng)營飯?zhí)卯a(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費等費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。配合甲方及學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行交接工作，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、租金及相關(guān)費用1.租金：乙方承租期間的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費用并完成交接后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.其他費用：乙方在經(jīng)營飯?zhí)闷陂g產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費等費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。四、退租事宜1.退租通知：乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方其退租意向，并明確退租日期。通知應(yīng)包含退租原因、預(yù)計退租日期等內(nèi)容。2.交接時間：雙方應(yīng)在乙方確定的退租日期前完成交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點、驗收，賬目核對，鑰匙交接等。3.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備：雙方按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點、驗收，確保設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賬目：乙方應(yīng)向甲方提供退租前的經(jīng)營賬目明細(xì)，包括但不限于收入、支出、庫存等情況，雙方進(jìn)行核對確認(rèn)。鑰匙：乙方應(yīng)將飯?zhí)眉跋嚓P(guān)區(qū)域的所有鑰匙如數(shù)交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方在退租時未按照本協(xié)議約定對飯?zhí)眠M(jìn)行清潔、整理，恢復(fù)原狀，或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議約定，給甲方或?qū)W校師生造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：學(xué)校