地皮歸屬共用協(xié)議書

地皮歸屬共用協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方對[具體地皮地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"）均具有一定權益或需求，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就該地皮的歸屬及共用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體詳細地址]，其四至為：東至[具體地界描述]，南至[具體地界描述]，西至[具體地界描述]，北至[具體地界描述]。2.地皮面積：經雙方共同確認或專業(yè)測量，該地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地皮現(xiàn)狀：目前該地皮上[描述現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、附著物、土地平整情況等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該地皮的相應部分。對與自身使用相關的地皮狀況享有知情權。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，有權對其使用范圍內的地皮進行合理規(guī)劃與安排（但不得損害乙方權益及整體地皮的合理使用）。2.義務按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時間使用地皮，不得擅自超出約定界限或改變使用用途。承擔因其自身使用行為對該地皮及乙方造成損害的賠償責任。配合乙方對該地皮的整體管理與維護，提供必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該地皮的相應部分。對與自身使用相關的地皮狀況享有知情權。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，有權對其使用范圍內的地皮進行合理規(guī)劃與安排（但不得損害甲方權益及整體地皮的合理使用）。對該地皮的整體使用情況進行監(jiān)督，有權要求甲方糾正其違反本協(xié)議的行為。2.義務按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時間使用地皮，不得擅自超出約定界限或改變使用用途。承擔因其自身使用行為對該地皮及甲方造成損害的賠償責任。配合甲方對該地皮的整體管理與維護，提供必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。三、地皮使用方式及范圍劃分1.雙方經協(xié)商一致，確定如下地皮使用方式及范圍劃分：甲方使用范圍為：從[具體起始點]至[具體終點]，包括[詳細邊界描述及面積說明]，主要用于[甲方使用目的，如建房、經營店鋪等]。乙方使用范圍為：從[具體起始點]至[具體終點]，包括[詳細邊界描述及面積說明]，主要用于[乙方使用目的，如種植、養(yǎng)殖等]。2.在使用過程中，雙方應嚴格按照上述劃分范圍使用，如需臨時調整使用范圍，應提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。四、費用及支付方式1.費用約定若因共用該地皮產生需雙方共同承擔的費用（如地皮維護費、稅費等），雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔X%]分擔。若一方因特殊原因需另一方提供額外協(xié)助或服務而產生費用，受益方應按照實際發(fā)生額向提供方支付費用。2.支付方式對于需分擔的共同費用，雙方應在費用產生后的[X]個工作日內結算并支付各自應承擔的部分。對于因協(xié)助或服務產生的費用，受益方應在收到費用清單后的[X]個工作日內支付給提供方。五、地皮維護與管理1.雙方共同承擔該地皮的維護責任，確保地皮的安全、整潔及正常使用功能。維護內容包括但不限于：土地平整與修復。排水、供水等基礎設施的維護。對可能影響地皮使用的自然因素（如樹木傾倒、山體滑坡等）的預防與處理。2.如需對該地皮進行重大維護、改造或建設項目，雙方應共同協(xié)商，制定方案并共同實施。實施過程中產生的費用按照本協(xié)議約定的費用分擔方式執(zhí)行。3.任何一方發(fā)現(xiàn)地皮存在安全隱患或其他問題，應及時通知對方，并共同采取措施消除隱患或解決問題。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍、改變使用用途或未按時支付相關費用等，應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施恢復原狀。向乙方支付違約金，違約金金額為[違約行為造成損失的一定比例或固定金額，如X元或違約行為造成損失的X%]。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍、改變使用用途或未按時支付相關費用等，應承擔與甲方違約相同的違約責任。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁機構進行仲裁（若雙方約定了仲裁條款）。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本