合作墓地收購(gòu)協(xié)議書

合作墓地收購(gòu)協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購(gòu)墓地相關(guān)權(quán)益，乙方在墓地領(lǐng)域具有一定資源或相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作收購(gòu)墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地基本情況1.本次收購(gòu)涉及的墓地位于[墓地具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含墓區(qū)[具體區(qū)域劃分]。2.該墓地內(nèi)現(xiàn)有墓穴數(shù)量為[X]個(gè)，其中已售出墓穴[X]個(gè)，剩余可售墓穴[X]個(gè)。3.墓地配套設(shè)施包括但不限于道路、綠化、排水系統(tǒng)、祭掃設(shè)施等，目前均處于正常使用狀態(tài)。（二）墓地相關(guān)權(quán)益1.乙方擁有對(duì)該墓地的部分權(quán)益，包括但不限于一定期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、部分未售墓穴的處置權(quán)等。2.墓地相關(guān)的土地使用權(quán)益，已取得[土地使用證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，使用期限至[到期日期]。二、合作方式及權(quán)利義務(wù)（一）合作方式1.雙方共同成立合作項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)墓地收購(gòu)及后續(xù)相關(guān)事宜的推進(jìn)。項(xiàng)目組設(shè)組長(zhǎng)一名，由[組長(zhǎng)人選]擔(dān)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供收購(gòu)所需的資金，具體金額為人民幣[X]元。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成收購(gòu)流程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理、與相關(guān)部門及第三方的溝通協(xié)調(diào)等工作。3.雙方按照約定的比例分享墓地收購(gòu)后的權(quán)益，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解墓地收購(gòu)進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。按照本協(xié)議約定，享有墓地收購(gòu)后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)足額提供收購(gòu)資金。協(xié)助乙方辦理與收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、進(jìn)行公證等。尊重乙方在合作過程中的合理建議和意見，共同決策合作事項(xiàng)。（三）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方支付的與合作事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)的費(fèi)用等。按照本協(xié)議約定，享有墓地收購(gòu)后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)全面、真實(shí)地向甲方披露墓地的相關(guān)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、權(quán)益狀況、潛在糾紛等。積極協(xié)助甲方完成收購(gòu)手續(xù)，確保收購(gòu)工作順利進(jìn)行。在合作期間，不得擅自處置墓地相關(guān)權(quán)益，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。三、收購(gòu)流程及時(shí)間安排（一）盡職調(diào)查階段（[起始日期1][結(jié)束日期1]）1.甲方組織專業(yè)人員對(duì)墓地進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)全力配合，提供所需的文件、資料及相關(guān)信息。2.盡職調(diào)查內(nèi)容包括但不限于墓地的合法性、土地權(quán)屬、墓穴銷售情況、配套設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。3.甲方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具盡職調(diào)查報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同商討解決方案。（二）收購(gòu)協(xié)議簽訂階段（[起始日期2][結(jié)束日期2]）1.根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果，雙方協(xié)商確定收購(gòu)價(jià)格、支付方式、權(quán)益分配等具體條款，并簽訂正式的合作墓地收購(gòu)協(xié)議。2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，確保收購(gòu)工作的順利推進(jìn)。（三）款項(xiàng)支付階段（[起始日期3][結(jié)束日期3]）1.甲方按照收購(gòu)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證及相關(guān)手續(xù)文件。（四）手續(xù)變更階段（[起始日期4][結(jié)束日期4]）1.雙方共同辦理墓地相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)變更等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成所有手續(xù)的辦理，確保變更后的權(quán)益清晰、合法。四、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墓地收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)定金人民幣[X]元。2.完成盡職調(diào)查且結(jié)果符合雙方預(yù)期后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款人民幣[X]元。3.墓地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款人民幣[X]元。五、權(quán)益分配及責(zé)任承擔(dān)（一）權(quán)益分配1.收購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方享有墓地[X]%的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、墓穴處置權(quán)等。乙方享有墓地[X]%的權(quán)益。2.雙方按照權(quán)益比例共同承擔(dān)墓地運(yùn)營(yíng)過程中的成本、收益及風(fēng)險(xiǎn)。（二）責(zé)任承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е率召?gòu)工作延誤或出現(xiàn)問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因乙方原因?qū)е率召?gòu)工作延誤或出現(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.對(duì)于墓地在收購(gòu)前已存在的糾紛或問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定全面履行義務(wù)，導(dǎo)致收購(gòu)工作延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自處置墓地相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2