南京中介公司協(xié)議書

南京中介公司協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[南京中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求，如房屋買賣、租賃、商業(yè)活動中介服務(wù)等]的需求，乙方是一家依法設(shè)立并具有從事相關(guān)中介服務(wù)資質(zhì)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）[房屋買賣中介服務(wù)為例，可根據(jù)實際情況調(diào)整]1.房屋基本信息甲方擬購買的房屋位于南京市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找合適的房屋出售方，并促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。乙方應(yīng)向甲方提供房屋出售方的相關(guān)信息，協(xié)助甲方實地查看房屋，對房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況等進行調(diào)查核實，并協(xié)助甲方與出售方進行談判、協(xié)商合同條款，協(xié)助辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等手續(xù)。（二）[房屋租賃中介服務(wù)為例，可根據(jù)實際情況調(diào)整]1.房屋租賃信息甲方擬租賃的房屋位于南京市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/辦公等]，房屋配套設(shè)施包括[列舉如家具、電器等配套設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找合適的房屋出租方，并促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)向甲方提供房屋出租方的相關(guān)信息，協(xié)助甲方實地查看房屋，對房屋的權(quán)屬狀況、租賃用途限制、租金標準合理性等進行調(diào)查核實，并協(xié)助甲方與出租方進行談判、協(xié)商合同條款，協(xié)助辦理房屋租賃過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、交付押金及租金、辦理房屋交接等手續(xù)。（三）[商業(yè)活動中介服務(wù)為例，可根據(jù)實際情況調(diào)整]1.商業(yè)活動基本信息甲方擬[具體商業(yè)活動內(nèi)容，如尋找合作伙伴開展項目、尋找場地舉辦活動等]，涉及的商業(yè)活動預(yù)計規(guī)模為[具體規(guī)模描述]，預(yù)計投入資金為[X]元。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找與商業(yè)活動需求相匹配的合作方、場地等資源，并促成甲方與相關(guān)方達成合作協(xié)議或租賃協(xié)議等。乙方應(yīng)向甲方提供合作方或場地提供方的相關(guān)信息，協(xié)助甲方進行商務(wù)洽談，對合作方或場地的資質(zhì)、信譽、經(jīng)營狀況等進行調(diào)查評估，并協(xié)助甲方起草、審核合作協(xié)議或租賃合同等文件，協(xié)助辦理合作或租賃過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、場地交接等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時告知乙方服務(wù)需求的變更情況。有權(quán)了解乙方為其尋找的交易對象的相關(guān)信息，乙方應(yīng)如實提供。在乙方促成交易后，有權(quán)對交易過程及結(jié)果進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與中介服務(wù)相關(guān)的資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照乙方的要求積極配合開展中介服務(wù)工作，包括但不限于實地查看房屋、參與談判協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提供的信息及資料，有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)進行保密。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)。積極履行中介職責，運用專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方尋找合適的交易對象，并促成交易。對甲方提供的個人信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。向甲方如實報告交易對象的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標準1.房屋買賣中介服務(wù)費用甲方應(yīng)按照房屋買賣合同成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。例如，房屋買賣合同成交價格為[X]元，則中介服務(wù)費用為[X]元。2.房屋租賃中介服務(wù)費用甲方應(yīng)按照[具體支付標準，如首月租金的[X]倍或租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%等]向乙方支付中介服務(wù)費用。例如，首月租金為[X]元，按照首月租金的[X]倍支付，則中介服務(wù)費用為[X]元；若租賃期限內(nèi)租金總額為[X]元，按照租金總額的[X]%支付，則中介服務(wù)費用為[X]元。3.商業(yè)活動中介服務(wù)費用甲方應(yīng)按照商業(yè)活動合作協(xié)議或租賃合同等約定的交易金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。例如，合作協(xié)議約定的交易金額為[X]元，則中介服務(wù)費用為[X]元。（二）支付方式1.支付時間在甲方與交易對象簽訂房屋買賣合同、房屋租賃合同或商業(yè)活動合作協(xié)議等主合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交接完成或商業(yè)活動相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢且無任何遺留問題之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方因自身原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了中介服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。3.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露甲方提供的個人信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、精神損害撫慰金及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實報告交易對象的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為南京市[具體地址]。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務(wù)事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議