土地自動(dòng)放棄協(xié)議書

土地自動(dòng)放棄協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該土地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且該土地未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權(quán)屬證書、地上附著物情況等，確保乙方對(duì)該土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、權(quán)屬變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地向任何第三方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)該土地的使用、處分等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理與該土地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料和文件。三、土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓及交付1.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓：自本協(xié)議生效之日起，甲方將其對(duì)該土地享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方即成為該土地的合法權(quán)益人。2.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、書面交接等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)：辦理該土地相關(guān)手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式：若乙方需向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式支付：支付時(shí)間：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付[X]元；在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付剩余款項(xiàng)[X]元。支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)或未按照約定使用土地，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地權(quán)益，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。