廠房修建合約協(xié)議書

廠房修建合約協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有修建廠房的需求，乙方具備相應的廠房修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房修建事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。具體包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程等，詳細施工內(nèi)容見附件一《工程設計圖紙及施工要求》。4.工程承包范圍：乙方負責本廠房修建工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于按照設計圖紙及相關規(guī)范要求進行施工，提供施工所需的材料、設備、勞動力等，并承擔施工過程中的安全責任。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個日歷天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證據(jù)。甲方應根據(jù)實際延誤天數(shù)，合理順延工期。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保修：乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應負責免費維修因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程缺陷或損壞。質(zhì)量保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到乙方提交的竣工報告及資料后[X]天內(nèi)組織相關部門進行驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價格不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將剩余合同金額的[X%]支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應按照甲方的要求及時整改。甲方應按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。甲方應負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，提供施工所需的臨時用水、用電接駁點，并承擔相應的費用。甲方應按照合同約定及時提供工程設計圖紙及相關資料，并對圖紙及資料的準確性負責。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，以及設計圖紙和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核批準。乙方應按照經(jīng)甲方批準的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，不得丟失或損壞。如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。乙方應在工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。乙方應按照合同約定的質(zhì)量保修期限和要求，對工程進行質(zhì)量保修。六、材料設備供應1.乙方采購的材料設備：乙方負責采購本工程所需的全部材料、設備，但材料、設備的質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行標準和設計要求。乙方應在采購前將材料、設備的樣品及質(zhì)量證明文件報甲方審核批準，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方應對采購的材料、設備的質(zhì)量負責，如因材料、設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，由乙方承擔全部責任。2.甲方供應的材料設備：如甲方供應材料、設備，甲方應按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量將材料、設備運至施工現(xiàn)場。乙方應負責對甲方供應的材料、設備進行驗收，并承擔保管責任。如因甲方供應的材料、設備質(zhì)量問題或供應不及時導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，由甲方承擔相應的責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等