土地承包代持協(xié)議書

土地承包代持協(xié)議書?甲方（代持人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實(shí)際權(quán)益人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有對(duì)特定土地的承包經(jīng)營(yíng)意愿及權(quán)益，但因[具體原因]，希望委托甲方以甲方名義代持該土地承包權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下土地承包代持協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次代持的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地目前用于[土地現(xiàn)狀用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地上附著的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]。2.土地承包期限本次土地承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，以自己的名義行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方式、種植作物品種等，但應(yīng)在符合法律法規(guī)及土地承包合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因土地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益（如有），具體收益分配方式詳見(jiàn)本協(xié)議相關(guān)條款。在代持期間，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策事項(xiàng)（如涉及土地流轉(zhuǎn)、大額投資等），有向乙方告知并協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及土地承包合同的約定，履行土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)用、合理使用土地、保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境等。妥善保管與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)乙方要求及時(shí)提供查閱。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方，但為履行土地承包合同約定義務(wù)進(jìn)行的正常流轉(zhuǎn)行為除外。定期向乙方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于土地產(chǎn)出、收入支出、重大事項(xiàng)進(jìn)展等，確保乙方及時(shí)了解土地經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有代持土地的實(shí)際權(quán)益，包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)收益權(quán)、承包期滿后優(yōu)先續(xù)簽權(quán)等。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)管理行為，要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在代持期間，若發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方土地權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。對(duì)土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策事項(xiàng)（如涉及土地流轉(zhuǎn)、大額投資等）有知情權(quán)和參與協(xié)商權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方合理要求提供相關(guān)信息并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地承包費(fèi)用、稅費(fèi)、因乙方原因?qū)е碌倪`約賠償費(fèi)用等。協(xié)助甲方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重甲方在代持期間的合法經(jīng)營(yíng)管理行為，不得無(wú)故干涉甲方正常行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、收益分配1.土地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除土地承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工費(fèi)用、設(shè)備折舊等）、稅費(fèi)以及按照法律法規(guī)應(yīng)繳納的其他費(fèi)用后，剩余收益按照以下方式分配：若土地經(jīng)營(yíng)有盈利，甲方獲得[X]%作為代持服務(wù)費(fèi)用，乙方獲得剩余[X]%的收益。若土地經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部虧損金額，并確保甲方不因此遭受損失。乙方應(yīng)在虧損情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的虧損金額支付給甲方。2.收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每年/每季度]，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的收益結(jié)算報(bào)告，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方土地權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若甲方擅自處分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方，該處分行為無(wú)效，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的代持服務(wù)費(fèi)用及土地經(jīng)營(yíng)收益（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況或提供虛假經(jīng)營(yíng)信息，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元；若因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方無(wú)故干涉甲方正常行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)土地的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照土地承包經(jīng)營(yíng)收益預(yù)期金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露與土地代持相關(guān)的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金金額按照因此給甲方造成的損失金額確定，但最低不低于[X]元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)