廠房安裝拆遷協(xié)議書

廠房安裝拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要，對乙方位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)安裝設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，廠房內(nèi)包含[列舉廠房內(nèi)的主要設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]。2.安裝設(shè)施廠房內(nèi)安裝的各類設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)備（如變壓器、配電柜等）、給排水系統(tǒng)（如水泵、水管等）、消防設(shè)施（如消防泵、噴淋系統(tǒng)等）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（如空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)管道等）以及其他附屬設(shè)施（如照明燈具、監(jiān)控設(shè)備等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成廠房及安裝設(shè)施的拆遷工作。對乙方提供的相關(guān)資料和信息進(jìn)行審查核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方拆遷時間、進(jìn)度安排等相關(guān)事宜。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆遷許可等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房及安裝設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、購置發(fā)票等。按照甲方的要求和通知，在規(guī)定時間內(nèi)完成廠房內(nèi)設(shè)備及物資的清理、搬遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房及安裝設(shè)施拆遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款構(gòu)成1.廠房補(bǔ)償款：人民幣[X]元，該款項是基于廠房的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建成年份等因素，按照當(dāng)?shù)赝悘S房的市場價值評估確定。2.安裝設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)廠房內(nèi)各類安裝設(shè)施的重置成本、使用年限、折舊情況等進(jìn)行評估計算得出。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷廠房內(nèi)設(shè)備及物資所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：人民幣[X]元，考慮到乙方因廠房拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，按照乙方上一年度的經(jīng)營利潤、納稅情況等因素綜合確定。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成廠房內(nèi)設(shè)備及物資的搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將廠房騰空交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)拆遷手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及進(jìn)度安排（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止，共計[X]天。（二）進(jìn)度安排1.第一階段：自協(xié)議簽訂之日起至[X]年[X]月[X]日，乙方完成廠房內(nèi)設(shè)備及物資的清點、登記工作，并制定詳細(xì)的搬遷計劃提交給甲方審核。2.第二階段：自[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日，乙方按照搬遷計劃完成廠房內(nèi)設(shè)備及物資的搬遷工作，并將搬遷后的場地清理干凈。3.第三階段：自[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日，乙方將廠房騰空交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等資料。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的拆遷進(jìn)度及時支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。五、拆遷方式及要求（一）拆遷方式甲方采用[具體拆遷方式，如自行拆遷、委托拆遷等]的方式進(jìn)行拆遷工作。（二）拆遷要求1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程中的安全，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，如拆除部分設(shè)備的技術(shù)指導(dǎo)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因?qū)е乱曳饺藛T傷亡或財產(chǎn)損失，未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的法律責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限和進(jìn)度安排完成拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成廠房內(nèi)設(shè)備及物資的清理、搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的相關(guān)資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_