商鋪裝修消防協(xié)議書

商鋪裝修消防協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪并計(jì)劃進(jìn)行裝修，為確保裝修工程符合消防安全要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪裝修消防事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.甲方所擁有的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途類型]。2.商鋪原始結(jié)構(gòu)狀況描述：[詳細(xì)描述商鋪的原始建筑結(jié)構(gòu)，如墻體、樓板、門窗等情況]（二）裝修范圍及內(nèi)容1.本次裝修范圍涵蓋商鋪的[具體樓層及區(qū)域]，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，消防設(shè)施設(shè)備的安裝或改造等。具體裝修內(nèi)容清單如下：墻面裝修：[說(shuō)明墻面采用的裝修材料，如乳膠漆、壁紙、護(hù)墻板等及施工工藝要求]地面裝修：[描述地面鋪設(shè)材料，如地磚、木地板等及規(guī)格、顏色要求]天花板裝修：[闡述天花板的造型、吊頂材料及安裝方式等]水電改造：[包括電線規(guī)格、鋪設(shè)方式，水管材質(zhì)、走向等詳細(xì)說(shuō)明]消防設(shè)施設(shè)備：[如消防噴淋系統(tǒng)的改造要求、煙感報(bào)警器的安裝位置及數(shù)量、消防栓的位置及配置等]2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對(duì)上述裝修范圍內(nèi)的消防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試，并確保裝修后的商鋪消防安全設(shè)施符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修消防工程的設(shè)計(jì)、施工及調(diào)試工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的商鋪原始資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設(shè)施布局圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修消防工程的設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修消防工程費(fèi)用。配合乙方辦理裝修消防工程施工過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自更改乙方設(shè)計(jì)的消防工程方案或破壞已完成的消防設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修消防工程費(fèi)用。在裝修消防工程施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事裝修消防工程設(shè)計(jì)、施工的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件作為本協(xié)議附件。按照國(guó)家現(xiàn)行的消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方商鋪的實(shí)際情況，進(jìn)行裝修消防工程的設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項(xiàng)下的裝修消防工程。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。裝修消防工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)試和檢測(cè)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)檢測(cè)合格文件。協(xié)助甲方辦理裝修消防工程驗(yàn)收手續(xù)，直至驗(yàn)收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修消防工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修消防工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修消防工程費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的裝修消防工程費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修消防工程設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維修等全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修消防工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成裝修消防工程的主體施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步檢查合格后，甲方向乙方支付裝修消防工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修消防工程竣工，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并取得消防驗(yàn)收合格文件后，甲方向乙方支付剩余裝修消防工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本裝修消防工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修消防工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，自開工之日起計(jì)算，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議裝修消防工程費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修消防工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.裝修消防工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具有產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。（二）驗(yàn)收程序1.裝修消防工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)檢測(cè)合格文件。2.甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)檢測(cè)合格文件后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況、消防安全疏散通道等是否符合要求。3.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修消防工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自更改乙方設(shè)計(jì)的消防工程方案或破壞已完成的消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致消防工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行裝修消防工程的設(shè)計(jì)、施工，或未按照審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е卵b修消防工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議裝修消防工程費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項(xiàng)下的裝修消防工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議裝修消防工程費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修消防工程，或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議裝修消防工程費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議裝修消防工程費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修消防工程施工過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________3.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的裝修消防工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收