合作帶看成交協(xié)議書

合作帶看成交協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域開展合作，通過帶看促成房屋買賣成交，并基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)1.標(biāo)的物：房屋地址：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱及門牌號]的[房屋具體棟號、單元號、樓層及房號]。房屋基本情況：建筑面積：[X]平方米；戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]；朝向：[具體朝向]；裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等詳細(xì)描述]；房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]；產(chǎn)權(quán)情況：[有證/無證，若有證，詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)證書編號及發(fā)證機(jī)關(guān)等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋的房源信息，并協(xié)助乙方對潛在客戶進(jìn)行帶看服務(wù)。帶看過程中，甲方應(yīng)向客戶詳細(xì)介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等信息。乙方負(fù)責(zé)尋找有購房意向的客戶，并組織客戶對甲方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地帶看。乙方應(yīng)在帶看前與客戶溝通好帶看時(shí)間、地點(diǎn)等事宜，并確?？蛻舭磿r(shí)到達(dá)帶看現(xiàn)場。雙方共同努力促成房屋買賣交易的達(dá)成，并協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)的房屋交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（如有）等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)知曉乙方帶看客戶的基本情況及帶看安排。在房屋成功交易后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。2.義務(wù)：保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的帶看工作，在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供房屋鑰匙等必要物品，確保帶看工作順利進(jìn)行。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交易過程中，不得與乙方介紹的客戶私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)向乙方支付本次房屋交易金額[X%]的違約金，并退還乙方已獲得的全部報(bào)酬。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)知曉甲方提供房源的詳細(xì)信息及相關(guān)交易條件。在房屋成功交易后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。2.義務(wù)：積極尋找有購房意向的客戶，拓展客戶資源，并如實(shí)向客戶介紹房屋情況及交易流程。按照甲方的要求，合理安排帶看時(shí)間和行程，確保帶看工作高效、有序進(jìn)行。在帶看過程中，注意維護(hù)客戶安全，避免發(fā)生意外事故。對甲方提供的房源信息及客戶信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成房屋交易的順利達(dá)成。在交易過程中，及時(shí)向甲方反饋交易進(jìn)展情況。在房屋交易過程中，不得與甲方介紹的房源業(yè)主私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)向甲方支付本次房屋交易金額[X%]的違約金，并退還甲方已獲得的全部報(bào)酬。三、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：若通過甲乙雙方合作成功促成房屋買賣交易，房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同且完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方按照房屋成交金額的[X%]向乙方支付報(bào)酬；乙方按照房屋成交金額的[X%]向甲方支付報(bào)酬。2.支付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方收到甲方支付的報(bào)酬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方應(yīng)得的報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶；乙方將甲方應(yīng)得的報(bào)酬支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由支付方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成帶看或房屋交易無法達(dá)成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照房屋預(yù)計(jì)成交金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法完成帶看或房屋交易無法達(dá)成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照房屋預(yù)計(jì)成交金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對方的房源信息或客戶信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方在房屋交易過程中與對方介紹的客戶或房源業(yè)主私下進(jìn)行交易，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€已獲得的全部報(bào)酬，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次房屋買賣交易完成并結(jié)清全部報(bào)酬之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以