商鋪門面修復(fù)協(xié)議書

商鋪門面修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪門面（以下簡稱"該商鋪"），因[具體原因]導(dǎo)致商鋪門面出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行修復(fù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪門面修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪門面現(xiàn)狀該商鋪門面存在以下?lián)p壞情況：1.外立面：墻面出現(xiàn)多處裂縫，面積約為[X]平方米，部分墻面瓷磚脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.門窗：部分窗戶玻璃破碎，共計(jì)[X]扇；門邊框變形，影響正常開關(guān)。3.內(nèi)部裝修：天花板吊頂有局部塌陷，面積約為[X]平方米；地面瓷磚有多處空鼓、開裂，空鼓面積約為[X]平方米，開裂長度累計(jì)約為[X]米。（二）修復(fù)內(nèi)容及要求1.外立面修復(fù)對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用專業(yè)的裂縫修補(bǔ)材料，確保修補(bǔ)后墻面平整、牢固，顏色與原墻面基本一致。重新粘貼脫落的墻面瓷磚，保證瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，瓷磚顏色、規(guī)格與原墻面一致。2.門窗修復(fù)更換破碎的窗戶玻璃，玻璃材質(zhì)、厚度應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求，安裝后確保密封良好，無漏水現(xiàn)象。校正變形的門邊框，使其能夠正常開關(guān)，門的五金配件如有損壞應(yīng)一并更換，保證門的使用功能正常。3.內(nèi)部裝修修復(fù)修復(fù)塌陷的天花板吊頂，重新安裝龍骨，鋪設(shè)吊頂板材，確保吊頂平整、牢固，無安全隱患。對(duì)空鼓、開裂的地面瓷磚進(jìn)行拆除重新鋪設(shè)，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)注意瓷磚的平整度和縫隙均勻，確保地面美觀、實(shí)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪門面的相關(guān)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單等，以便乙方了解商鋪門面的原始狀況和修復(fù)要求。協(xié)助乙方辦理修復(fù)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。在修復(fù)工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取修復(fù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容及要求，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)工藝、材料選用、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照審核通過的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)商鋪門面周邊環(huán)境整潔。對(duì)修復(fù)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修復(fù)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪門面修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更修復(fù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外立面修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成門窗修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)工期（一）總工期本協(xié)議約定的商鋪門面修復(fù)總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進(jìn)行施工的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在原因消除后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定新的工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保修復(fù)后的商鋪門面質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)后的商鋪門面應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：1.外立面墻面平整、無裂縫，瓷磚粘貼牢固，顏色一致。2.門窗開關(guān)靈活，密封良好，玻璃安裝牢固，五金配件齊全、完好。3.內(nèi)部裝修天花板吊頂平整、牢固，地面瓷磚平整、無空鼓、開裂，縫隙均勻。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成每一項(xiàng)修復(fù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該項(xiàng)修復(fù)工作驗(yàn)收合格。2.整體修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自整體修復(fù)工作驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）質(zhì)保期責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復(fù)原因?qū)е律啼侀T面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或更換。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成修復(fù)工作，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，除按照本協(xié)議的約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任外，還應(yīng)按照質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等