土地承包仲裁協(xié)議書

土地承包仲裁協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地承包事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決爭議，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下仲裁協(xié)議：一、仲裁事項雙方因[土地承包合同名稱]（合同編號：[具體編號]）所引發(fā)的一切糾紛，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬、承包期限、承包費用、土地使用范圍、土地交付條件、合同的解除與終止等相關(guān)爭議。二、仲裁標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.土地面積：共計[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。（二）土地現(xiàn)狀及交付情況1.土地現(xiàn)狀：交付時土地為[耕地、荒地、林地等具體狀態(tài)描述]，地上[如有附屬物，詳細說明附屬物情況，如是否有建筑物、農(nóng)作物等]。2.交付時間：于[具體交付日期]交付給乙方。交付時雙方進行了現(xiàn)場確認，并簽署了交付確認書（交付確認書作為本仲裁協(xié)議的附件）。（三）承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（四）承包費用及支付方式1.承包費用：每年承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費用。監(jiān)督乙方按照合同約定的土地用途合理使用土地。在承包期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所發(fā)包土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將土地發(fā)包給乙方，并確保土地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決因土地使用過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途自主經(jīng)營使用土地。對土地進行合法的投資、改良等行為，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且不得損害土地及周邊環(huán)境。在承包期限屆滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余期限的承包費用（如有）。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付承包費用。嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。在承包期限屆滿或合同提前解除時，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將土地交還給甲方。承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、土地管理費等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因土地權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給土地造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將土地交還給甲方，或在土地交付時存在地上附著物未清理、土地未達到交付條件等情況，乙方應(yīng)負責(zé)清理和恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決方式（一）仲裁機構(gòu)選擇雙方一致同意將本合同爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。（二）仲裁程序1.仲裁申請：任何一方如欲提起仲裁，應(yīng)向上述選定的仲裁委員會提交仲裁申請書，并按照仲裁委員會的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁申請書應(yīng)明確闡述仲裁請求、事實和理由。2.仲裁庭組成：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則組成仲裁庭進行審理。仲裁庭由[X]名仲裁員組成，其中雙方各選定[X]名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會主任指定。3.仲裁審理：仲裁庭將按照仲裁規(guī)則規(guī)定的程序進行審理，包括開庭審理、證據(jù)交換、當(dāng)事人陳述、辯論等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)按照仲裁庭的要求按時參加仲裁活動，并提供充分的證據(jù)支持自己的主張。4.仲裁裁決：仲裁庭將根據(jù)審理情況作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（三）仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。但仲裁庭另有裁決的除外。六、其他條款（一）通知與送達1.雙方確認本協(xié)議中填寫的地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件、資料等，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達。如通過郵政特快專遞（EMS）發(fā)送，以郵政部門的送達回執(zhí)記載的日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件發(fā)送，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時間為準(zhǔn)；如通過專人送達，以送達人在送達回執(zhí)上簽字的日期為準(zhǔn)。（二）協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議在下列情形下終止：承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方依據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定行使解除權(quán)，導(dǎo)致本協(xié)議解除的。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清理，包括但不限于承包費用的支付、土地的交接等。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（五）法律適用本協(xié)議的