雙方租地終止協(xié)議書

雙方租地終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成如下租地終止協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃期限及終止原因1.租賃期限：原《土地租賃合同》約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.終止原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止上述土地租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照協(xié)議約定及時(shí)收回土地。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常使用土地的權(quán)利。義務(wù)按照原《土地租賃合同》及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照協(xié)議約定及時(shí)清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方予以確認(rèn)。自本協(xié)議生效之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間因使用土地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以供甲方核實(shí)。若乙方在租賃期間對土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)按照以下方式處理：對于乙方經(jīng)甲方書面同意后自行投資建設(shè)的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在本協(xié)議提前終止時(shí)拆除，但應(yīng)確保拆除過程不對土地造成損害。若乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補(bǔ)償。對于乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自建設(shè)的附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)拆除，恢復(fù)土地原狀。若乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、土地交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地及地上附著物清理完畢，恢復(fù)土地原狀交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地表面平整，無明顯坑洼、雜物堆積等影響正常使用的情況。土地上的建筑物、構(gòu)筑物等已拆除，拆除后的場地清理干凈，無建筑垃圾殘留。土地上的農(nóng)作物、青苗等已清除，不存在未處理的種植或養(yǎng)殖物。2.乙方在交還土地時(shí)，應(yīng)向甲方提交土地交還確認(rèn)書，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。如甲方發(fā)現(xiàn)土地未達(dá)到交還條件，有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方逾期交還土地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因土地?zé)o法正常使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置土地上的附著物，處置所得歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補(bǔ)償，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)