商鋪拆除團(tuán)隊協(xié)議書

商鋪拆除團(tuán)隊協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪需要拆除，乙方具備專業(yè)的商鋪拆除團(tuán)隊及相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）拆除標(biāo)的物1.本次拆除的標(biāo)的物為位于[商鋪具體地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，包含[列舉商鋪內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)說明商鋪內(nèi)留存的物品情況，如貨架、商品、辦公家具等]，乙方應(yīng)在拆除過程中按照甲方要求妥善處理。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述商鋪進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等。2.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。4.乙方需配合甲方完成與商鋪拆除相關(guān)的其他工作，如提供拆除過程中的相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行商鋪拆除工作，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除工作提出合理的調(diào)整意見，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供拆除商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，確保拆除工作的合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪拆除相關(guān)的臨時占道、環(huán)境衛(wèi)生等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。在乙方進(jìn)行拆除工作前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)不屬于拆除范圍內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場具備拆除條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事商鋪拆除工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除團(tuán)隊，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求進(jìn)行拆除工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得拖延工期。在拆除過程中，注意保護(hù)周邊環(huán)境和公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，確保拆除現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)拆除工作期間的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、拆除效果、安全情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次商鋪拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.拆除費(fèi)用明細(xì)如下：拆除工程費(fèi)用：[X]元，包括拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的費(fèi)用。建筑垃圾運(yùn)輸及處理費(fèi)用：[X]元，包括將建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并妥善處理的費(fèi)用。安全防護(hù)費(fèi)用：[X]元，包括拆除過程中所需的安全設(shè)備、防護(hù)用品等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：[X]元，[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的構(gòu)成及依據(jù)]。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及進(jìn)度要求（一）工期1.本協(xié)議約定的商鋪拆除工期自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（二）進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工作計劃，并于本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。2.拆除工作應(yīng)分階段進(jìn)行，每個階段結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交階段工作報告，匯報拆除工作進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案等。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的工作報告及現(xiàn)場實際情況，對拆除工作進(jìn)度提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求調(diào)整工作進(jìn)度。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的建筑物符合安全要求，拆除現(xiàn)場清理干凈。2.拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)平整，無明顯殘留建筑垃圾；拆除后的墻體、樓板等結(jié)構(gòu)應(yīng)拆除徹底，無松動、斷裂等現(xiàn)象。3.乙方應(yīng)對拆除過程中涉及的水電設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行妥善處理，確保拆除后不影響周邊環(huán)境及其他設(shè)施的正常使用。（二）驗收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、建筑垃圾清理情況、安全防護(hù)措施落實情況等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方對驗收結(jié)果有異議的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，如檢測鑒定結(jié)果證明乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測鑒定費(fèi)用及相應(yīng)的整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全責(zé)任（一）乙方負(fù)責(zé)拆除工作期間的全部安全責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。（二）乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。（三）如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)事故造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、法律責(zé)任等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照事故責(zé)任比例對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。（四）在拆除工作期間，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查，對檢查提出的問題及時進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，發(fā)生安全事故，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)安全事故責(zé)任外，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。八、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙