地塊委托看管協(xié)議書

地塊委托看管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]的地塊（以下簡稱"該地塊"），為確保該地塊的安全與正常管理，甲方有意委托乙方對該地塊進(jìn)行看管服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體地塊范圍以雙方共同確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。2.地塊現(xiàn)狀該地塊目前為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，地上附著物包括[如有，請詳細(xì)列舉，如建筑物、樹木、其他設(shè)施等]。3.地塊用途該地塊的用途為[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。二、委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的地塊進(jìn)行全天候的看管，防止無關(guān)人員進(jìn)入地塊，保護(hù)地塊內(nèi)的財產(chǎn)安全及維持地塊的正常秩序。2.乙方需定期對地塊進(jìn)行巡查，檢查地塊內(nèi)是否存在異常情況，如發(fā)現(xiàn)有破壞、侵占、非法施工等行為，應(yīng)及時制止并通知甲方。3.乙方應(yīng)根據(jù)地塊的實(shí)際情況，采取必要的防火、防盜、防汛等安全措施，確保地塊的安全。4.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管地塊的相關(guān)資料及物品（如有），不得丟失或損壞。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對地塊的看管服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供地塊的相關(guān)資料，包括但不限于地塊的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解地塊情況，以便履行看管職責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付看管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在看管服務(wù)過程中遇到的與第三方的糾紛等問題，但乙方因自身過錯導(dǎo)致的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取看管服務(wù)費(fèi)用。在履行看管服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)采取必要的合理措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)配備足夠數(shù)量的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的看管人員，確保對地塊的有效看管?？垂苋藛T應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得擅自離崗、脫崗。乙方應(yīng)自行承擔(dān)看管人員的工資、福利、保險等費(fèi)用，以及因履行本協(xié)議所需的其他費(fèi)用，不得向甲方另行收取額外費(fèi)用（本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用除外）。乙方應(yīng)建立健全的看管服務(wù)記錄制度，詳細(xì)記錄每日的巡查情況、異常事件處理情況等，并定期向甲方提交書面報告。乙方及其看管人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露地塊的相關(guān)信息及甲方的商業(yè)秘密等。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將地塊的看管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的看管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價格，不因任何因素調(diào)整（本協(xié)議約定的調(diào)整情況除外）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的看管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？垂芊?wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行看管職責(zé)，導(dǎo)致地塊內(nèi)財產(chǎn)損失或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用等。3.若乙方擅自將地塊的看管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的