土房住戶搬離協(xié)議書

土房住戶搬離協(xié)議書?甲方（土房所有權(quán)人/相關(guān)權(quán)益主體）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土房住戶）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土房具體地址]的土房，乙方現(xiàn)居住于該土房內(nèi)，為妥善解決乙方搬離相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土房基本情況該土房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[土木結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)包括[列舉主要房間，如臥室、客廳、廚房等]。土房周邊配套設(shè)施情況：[描述周邊道路、水電供應(yīng)等情況]，其中水電供應(yīng)由[具體供電供水主體]負(fù)責(zé)，目前水電表讀數(shù)分別為[水表讀數(shù)]立方米、[電表讀數(shù)]度。2.乙方居住現(xiàn)狀乙方自[入住時(shí)間]起居住于該土房，居住期間對(duì)房屋進(jìn)行了一定程度的使用和維護(hù)。乙方在土房內(nèi)自行添置了部分物品，包括但不限于[列舉乙方主要添置物品，如家具、電器等]。乙方在居住期間產(chǎn)生了相應(yīng)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）等費(fèi)用，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚未結(jié)清的水電費(fèi)為[X]元，物業(yè)費(fèi)為[X]元（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離土房，并騰空房屋。對(duì)乙方搬離過程中是否損壞土房及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬離補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在乙方按照協(xié)議約定搬離后，協(xié)助乙方辦理與搬離相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。確保乙方在搬離前正常使用土房內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不因甲方原因影響乙方正常居住生活，但乙方故意損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬離補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在搬離前，有權(quán)按照土房現(xiàn)狀正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離土房，并將房屋騰空交還給甲方。搬離時(shí)，應(yīng)確保土房內(nèi)物品清理干凈，房屋保持搬入前的基本狀態(tài)（正常使用損耗除外）。自行承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。結(jié)清居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，不得拖欠。不得擅自拆除、破壞土房的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有違反，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。三、搬離補(bǔ)償及費(fèi)用支付1.搬離補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付搬離補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于乙方因搬離產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用、物品搬運(yùn)費(fèi)用等相關(guān)合理支出。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將搬離補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________在乙方完成搬離并將房屋騰空交付給甲方，且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的搬離補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元支付至乙方上述指定賬戶。四、搬離時(shí)間及交接1.搬離時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬離，并將騰空后的房屋交付給甲方。2.交接程序乙方搬離前，應(yīng)提前通知甲方具體搬離時(shí)間，以便甲方安排人員進(jìn)行驗(yàn)收。搬離當(dāng)日，雙方共同對(duì)土房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)是否完好、附屬設(shè)施設(shè)備是否能正常使用、房屋內(nèi)是否清理干凈等。如發(fā)現(xiàn)乙方造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已完成搬離，房屋已騰空交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬離補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的搬離補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因搬離產(chǎn)生的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常搬離或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離，每逾期一日，應(yīng)按照搬離補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的搬離補(bǔ)償費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因乙方逾期搬離產(chǎn)生的全部損失。若乙方在搬離過程中故意損壞土房及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從搬離補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未結(jié)清居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金，并在搬離前結(jié)清所有欠費(fèi)。否則，甲方有權(quán)拒絕辦理房屋交接手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充