土地違法征收協(xié)議書(shū)

土地違法征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在未取得合法征收手續(xù)的情況下，對(duì)乙方位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）實(shí)施了征收行為，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該土地違法征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍：該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地性質(zhì)及用途：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，原用途為[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。3.地上附著物：該土地上附著有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹(shù)木[X]棵等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與土地違法征收相關(guān)的手續(xù)及事項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，享有對(duì)該土地及地上附著物的占有、使用等相關(guān)權(quán)益（雖該征收行為違法，但基于本協(xié)議約定）。2.義務(wù)向乙方支付本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理因違法征收行為可能引發(fā)的與政府部門(mén)等相關(guān)方的協(xié)調(diào)事宜，盡量減少對(duì)乙方造成的不利影響。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理該土地及地上附著物的后續(xù)處置問(wèn)題，不得再實(shí)施損害乙方合法權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合甲方相關(guān)要求，并通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供與該土地及地上附著物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等。按照本協(xié)議約定及甲方合理要求，配合辦理與土地違法征收相關(guān)的手續(xù)及事項(xiàng)，不得故意阻撓。在獲得征收補(bǔ)償費(fèi)用后，不得就該土地違法征收事宜再向甲方主張其他額外補(bǔ)償或賠償。三、征收補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）征收補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元。該款項(xiàng)是基于對(duì)乙方土地權(quán)益損失的補(bǔ)償，綜合考慮土地的市場(chǎng)價(jià)值、土地性質(zhì)及原用途等因素確定。2.地上附著物補(bǔ)償款：人民幣[X]元。其中，房屋補(bǔ)償款為[房屋補(bǔ)償具體金額]元，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等評(píng)估確定；樹(shù)木補(bǔ)償款為[樹(shù)木補(bǔ)償具體金額]元，按照樹(shù)木的種類(lèi)、數(shù)量、胸徑等計(jì)算得出。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元。用于補(bǔ)償乙方因土地被征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[X]元。若乙方土地原用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失情況確定該費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%即人民幣[X]元支付至乙方指定銀行賬戶(hù)；在乙方完成協(xié)議約定的配合事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余征收補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與征收相關(guān)的財(cái)物，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該土地及地上附著物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確資料，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理與土地違法征收相關(guān)的手續(xù)及事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的征收補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______