雙方解除租賃協(xié)議書(shū)

雙方解除租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（標(biāo)的物詳細(xì)地址）的______（標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本雙方解除租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物詳情1.租賃物位置：位于______（具體地址），該地址所對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____。2.租賃物用途：______（明確約定租賃物的用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。3.租賃物狀況：交付時(shí)租賃物的狀態(tài)為_(kāi)_____（詳細(xì)描述租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋的裝修情況、設(shè)備的運(yùn)行狀況等），乙方應(yīng)在解除協(xié)議前保持租賃物的完好，不得故意損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物。對(duì)乙方在租賃期間使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取租金及其他基于租賃合同產(chǎn)生的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的押金（如有）及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的押金（如有）及其他費(fèi)用。在租賃物符合交還條件且乙方已完成相關(guān)交接手續(xù)的情況下，有權(quán)要求甲方簽署交接確認(rèn)文件。2.義務(wù)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方，同時(shí)保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損，符合交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的所有物品，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向甲方支付截止至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金及其他費(fèi)用（如有）。在交還租賃物時(shí)，配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付截止至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)及完成租賃物交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方在交還租賃物時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日