地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地?cái)傆昱镆惶?，現(xiàn)甲方有意將該地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)傆昱锏木唧w描述1.地?cái)傆昱锏囊?guī)格：該地?cái)傆昱餅閇具體尺寸，如長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米]的[材質(zhì)，如鋁合金框架搭配防水帆布]結(jié)構(gòu)。雨棚頂部采用[具體材質(zhì)及工藝，如高強(qiáng)度防水帆布，經(jīng)過(guò)特殊涂層處理，具備良好的防曬、防雨性能]，框架部分為[鋁合金材質(zhì)的具體型號(hào)及特性，如高強(qiáng)度鋁合金，經(jīng)過(guò)氧化處理，堅(jiān)固耐用]。2.地?cái)傆昱锏呐渲茫河昱锱鋫溆衃列舉配置，如[X]根支撐柱、[X]個(gè)加固繩索、[X]個(gè)掛鉤、[X]套固定地釘?shù)萞，這些配置確保雨棚在使用過(guò)程中的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，雨棚還附帶[如有其他附屬物品，如遮陽(yáng)網(wǎng)、備用帆布補(bǔ)丁等，詳細(xì)說(shuō)明]。3.地?cái)傆昱锏氖褂脿顩r：該地?cái)傆昱镒再?gòu)買(mǎi)后使用頻率[高/中/低]，整體保存狀況[良好/一般/較差]。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，雨棚不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常使用。雨棚部分部件存在一定程度的磨損，具體情況如下：[詳細(xì)描述各部件磨損情況，如支撐柱底部有輕微銹跡，不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性；掛鉤部分有部分變形，但仍可正常使用等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地?cái)傆昱锏霓D(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為雙方最終確定的交易價(jià)格，包含地?cái)傆昱锛捌渌懈綄傥锲?，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將地?cái)傆昱锝桓督o乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)地?cái)傆昱飺碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該地?cái)傆昱锊淮嬖谌魏螜?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知地?cái)傆昱锏恼鎸?shí)狀況，包括但不限于使用情況、質(zhì)量問(wèn)題、磨損情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地?cái)傆昱锛捌涓綄傥锲吠暾o(wú)損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。協(xié)助乙方辦理地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門(mén)溝通等（如有需要）。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用該地?cái)傆昱?，并確保在交付給乙方之前，地?cái)傆昱锏脑袪顟B(tài)不發(fā)生改變（因不可抗力或乙方要求導(dǎo)致的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得地?cái)傆昱锏乃袡?quán)及使用權(quán)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地?cái)傆昱?。有?quán)要求甲方協(xié)助辦理地?cái)傆昱镛D(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收地?cái)傆昱飼r(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)雨棚及其附屬物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如無(wú)異議，則視為乙方認(rèn)可地?cái)傆昱锏慕桓稜顟B(tài)。承擔(dān)地?cái)傆昱锝桓逗蟮乃邢嚓P(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)（如有需要）、保管費(fèi)等。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用地?cái)傆昱?，不得將其用于違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將地?cái)傆昱镌俅无D(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地?cái)傆昱锛捌涓綄傥锲方桓督o乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方應(yīng)將地?cái)傆昱锛捌涓綄傥锲愤\(yùn)輸至約定的交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸貨。乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)對(duì)地?cái)傆昱锛捌涓綄傥锲愤M(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照本協(xié)議第一條對(duì)地?cái)傆昱锏木唧w描述進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)地?cái)傆昱锛捌涓綄傥锲反嬖谫|(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量短缺或與協(xié)議約定不符等情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或補(bǔ)足，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地?cái)傆昱铮坑馄谝蝗?，?yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的地?cái)傆昱锎嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或補(bǔ)足。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞地?cái)傆昱锏恼鎸?shí)狀況或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在接收地?cái)傆昱锖笊米愿淖兤湓袪顟B(tài)或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將地?cái)傆昱镌俅无D(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回地?cái)傆昱?，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)將地?cái)傆昱锓颠€給甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部