土地無償試用協(xié)議書

土地無償試用協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地位置及詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]。2.土地面積：[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[乙方使用該土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、臨時倉儲等]。二、無償使用期限乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。無償使用期限屆滿前，乙方應提前[X]天通知甲方是否繼續(xù)使用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用土地的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施制止乙方的違約行為。甲方有權在不影響乙方正常使用土地的前提下，對土地的狀況進行查看和了解。2.義務甲方應確保其對該土地擁有合法的使用權及處分權，保證乙方在無償使用期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。甲方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時辦理與該土地相關的手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔的除外。如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要征收或征用該土地，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的期限內按照約定用途無償使用該土地。在無償使用期限內，乙方對在該土地上因自身經(jīng)營活動所投入的資產(chǎn)享有所有權。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應合理使用土地，不得在土地上從事違法違規(guī)活動，不得損害土地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當導致土地損壞或造成環(huán)境污染等后果，乙方應承擔相應的修復及賠償責任。乙方應按時向甲方報告土地使用情況，每年[具體日期]前向甲方提交上一年度土地使用情況報告，內容包括但不限于土地使用現(xiàn)狀、投入產(chǎn)出情況等。在無償使用期限屆滿后，乙方應按照甲方要求的狀態(tài)將土地歸還甲方，如有附屬設施或建筑物，乙方應自行拆除清理，恢復土地原狀。四、費用及支付方式1.因本協(xié)議為土地無償使用協(xié)議，乙方無需向甲方支付土地使用費用。2.但乙方在使用土地過程中因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的規(guī)定按時足額繳納。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因無法使用土地所遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、從事違法違規(guī)活動、未按時歸還土地或未恢復土地原狀等，乙方應立即改正，并按照本協(xié)議約定的無償使用期限的土地使用價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務、通知義務等其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____