商鋪拆除隔墻協(xié)議書

商鋪拆除隔墻協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)乙方欲對該商鋪內(nèi)的隔墻進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆除隔墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方商鋪內(nèi)[詳細(xì)描述隔墻的位置、長度、高度等具體情況]的隔墻。2.拆除要求：拆除過程中應(yīng)盡量減少對商鋪其他設(shè)施及周邊環(huán)境的損壞。拆除后的垃圾應(yīng)及時清理并運離商鋪所在場地。拆除工作需在乙方指定的合理時間內(nèi)完成，避免對乙方正常經(jīng)營造成較大影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。按照約定收取拆除服務(wù)費用。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供乙方查驗。制定詳細(xì)的拆除方案，并經(jīng)乙方書面認(rèn)可。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、垃圾清理計劃等內(nèi)容。安排專業(yè)、熟練的施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)遵守乙方商鋪的各項規(guī)章制度，服從乙方的管理和監(jiān)督。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。按照乙方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成隔墻拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有噪音、灰塵等污染的防治工作，不得因拆除工作對周邊環(huán)境造成不良影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拆除完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除垃圾運至乙方指定的地點。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，如甲方未達(dá)到約定要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向甲方提供該商鋪的相關(guān)圖紙、資料等，以便甲方制定拆除方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除服務(wù)費用。在甲方拆除工作期間，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方進(jìn)入商鋪施工場地、協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶的關(guān)系等。對甲方提交的拆除方案進(jìn)行審核，并在收到方案后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。如無異議，則視為認(rèn)可該方案。在拆除工作完成后，及時組織驗收。如驗收不合格，應(yīng)明確指出問題并要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔(dān)。三、拆除服務(wù)費用及支付方式（一）拆除服務(wù)費用雙方約定，本次商鋪拆除隔墻服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、垃圾清理費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方完成隔墻拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除服務(wù)費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照拆除服務(wù)費用的[較高違約比例]向乙方支付違約金。2.如甲方拆除工作不符合質(zhì)量要求，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新拆除的費用、因拆除延誤導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的賠償費用等。3.若甲方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)足額賠償。4.甲方未按照約定清理拆除垃圾或未將垃圾運至指定地點的，應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，同時每逾期一天，按照拆除服務(wù)費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)自行清理，費用從甲方應(yīng)得款項中扣除，且甲方仍應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工損失、設(shè)備閑置損失等。3.乙方擅自變更拆除范圍或提出不合理要求，導(dǎo)致甲方增加拆除工作量或成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用，并按照增加費用的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。