2025關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其所有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)：，用途：。甲方保證其對(duì)出售的該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。第二條房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：）。余款人民幣元整（大寫(xiě)：）由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。所有款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交房時(shí)應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。交房當(dāng)日，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、完整、有效。1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.3甲方不得在交房后對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的損壞或破壞。乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該房屋，并妥善使用和管理該房屋。2.3乙方不得以房屋的質(zhì)量問(wèn)題或其他任何理由拒絕支付合同約定的款項(xiàng)或解除合同。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至實(shí)際交房之日止。1.2若甲方在交房后對(duì)該房屋進(jìn)行損壞或破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任2.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至實(shí)際支付之日止。2.2若乙方拒絕接收該房屋或因乙方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)按該房屋成交價(jià)格的%向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第七條不可抗力在本合同履行過(guò)程中，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如發(fā)生下列情形之一，合同可以解除：8.1該房屋被依法查封或限制交易的；8.2該房屋因質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法正常使用的；8.3因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法辦理的。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：