2025物業(yè)清潔服務承包合同

2025物業(yè)清潔服務承包合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于：甲方有意向乙方發(fā)包其所屬物業(yè)區(qū)域的清潔服務工作，乙方同意承接該物業(yè)區(qū)域的清潔服務工作，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就物業(yè)清潔服務相關事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的與服務內容1.1服務標的本合同項下乙方承接的物業(yè)清潔服務范圍為：（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）。物業(yè)區(qū)域的具體范圍以雙方確認的書面資料為準。1.2服務內容乙方負責物業(yè)區(qū)域內的日常清潔工作，包括但不限于：（1）公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于地面、墻面、樓梯、扶手、門廳、走廊等；（2）垃圾桶、綠化帶、休閑區(qū)等公共區(qū)域衛(wèi)生的清理與維護；（3）物業(yè)區(qū)域內的衛(wèi)生死角清理及不定期深度清潔；（4）垃圾分類與收集，按照相關規(guī)定進行垃圾分類并及時清運；（5）甲方指定的其他清潔工作。1.3服務標準乙方應按照以下標準提供清潔服務：（1）公共區(qū)域每日至少清潔兩次，確保無垃圾、無灰塵、無異味；（2）垃圾桶每日清理一次，確保無滿溢、無異味；（3）綠化帶和休閑區(qū)每周至少清潔兩次，保持區(qū)域整潔美觀；（4）衛(wèi)生死角每月至少清理兩次，確保無積塵、無雜物；（5）深度清潔服務按照甲方要求執(zhí)行，確保物業(yè)區(qū)域整體環(huán)境達到甲方認可的標準。1.4服務時間乙方應按照以下時間安排提供服務：（1）每日時至時進行日常清潔；（2）每周進行深度清潔；（3）節(jié)假日或特殊活動期間，乙方應根據(jù)甲方要求增加清潔頻次或服務范圍。第二條服務要求2.1人員配備乙方應為其提供的清潔服務配備不少于名專業(yè)的清潔工作人員，并確保所有工作人員具備相應的從業(yè)資格和經(jīng)驗。2.2培訓與管理乙方應對其工作人員進行專業(yè)培訓，確保其熟悉物業(yè)區(qū)域的清潔要求和服務標準。乙方應為工作人員提供必要的勞動保護裝備，并承擔相關費用。2.3設備與工具乙方應提供符合行業(yè)標準的清潔設備和工具，包括但不限于吸塵器、拖地機、高壓清洗機、清潔劑等，并確保設備和工具的正常使用。2.4安全規(guī)范乙方及其工作人員應嚴格遵守物業(yè)區(qū)域的安全管理規(guī)定，注意防火、防電、防盜等安全事項。在清潔過程中，如因乙方工作人員的操作不當造成財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔相應責任。第三條合同期限3.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同續(xù)簽合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方均無違約行為且對續(xù)簽事宜達成一致，本合同可自動延續(xù)年，以此類推。第四條費用與支付方式4.1費用標準乙方向甲方提供物業(yè)清潔服務的費用為人民幣元/月（大寫：）。4.2支付方式甲方應于每月日前以方式支付上月的清潔服務費用。4.3發(fā)票開具乙方應按照國家相關稅務法律法規(guī)，向甲方提供合法的增值稅發(fā)票或收據(jù)。4.4違約金若甲方未能按時支付費用，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金，但因乙方原因導致的除外。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的清潔服務質量，并提出改進建議；（2）甲方應按照合同約定支付清潔服務費用；（3）甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于水、電、照明等；（4）甲方不得無故干涉乙方的正常工作，除非發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的清潔服務費用；（2）乙方應嚴格按照合同約定的服務內容、標準和時間提供清潔服務；（3）乙方應對其工作人員的行為負責，確保其遵守甲方的物業(yè)管理制度；（4）乙方應定期向甲方提交服務工作報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2合同解除（1）如乙方嚴重違反合同約定的服務標準或未能按時完成清潔任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（2）如甲方無故拖欠支付清潔服務費用超過天，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費用按照實際工作量結算。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟或仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第八條合同的生效與其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補