廠房合同解除協(xié)議書

廠房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因?yàn)椋篲_____________________。二、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明1.廠房基本情況甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，廠房?jī)?nèi)包括[詳細(xì)列舉廠房?jī)?nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如行車、配電設(shè)備等]。該廠房用途為[約定的廠房使用用途]。2.附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)在租賃期間乙方正常使用附屬設(shè)施，目前附屬設(shè)施處于[具體狀態(tài)，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房及附屬設(shè)施。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用。配合乙方辦理與廠房相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金及押金等費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金及押金等費(fèi)用（如有）。在騰退廠房及附屬設(shè)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供合理的協(xié)助。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用廠房及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將廠房及附屬設(shè)施騰退給甲方。負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品，恢復(fù)廠房原狀（因甲方同意保留的部分除外）。支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠甲方的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金（如有）。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方截至本協(xié)議生效之日，拖欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，其他費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元，以上費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方已收取乙方的租金及押金情況如下：租金已收取至______年____月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元；押金收取人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述第1條所述所有費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金人民幣_(tái)_____元（如有扣除情況，應(yīng)說(shuō)明扣除原因及金額）。五、廠房及附屬設(shè)施騰退與交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成廠房及附屬設(shè)施的騰退工作，并將騰退后的廠房及附屬設(shè)施以良好、可使用狀態(tài)交付給甲方。騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全，不得故意損壞。2.乙方騰退廠房及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)將廠房?jī)?nèi)屬于乙方的物品全部清理完畢。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方在廠房及附屬設(shè)施交接時(shí)，應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《廠房及附屬設(shè)施交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、物品留存情況等。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰退或交接過(guò)程中存在損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金等費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________