地產(chǎn)客戶引流協(xié)議書

地產(chǎn)客戶引流協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)，需要拓展客戶資源；乙方具備客戶引流相關(guān)專業(yè)能力和渠道。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)客戶引流事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)通過多種合法渠道，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行、合作拓展等方式，為甲方吸引有購房意向的潛在客戶。乙方需制定詳細(xì)的引流方案，并根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體進(jìn)行針對(duì)性的實(shí)施。2.引流目標(biāo)乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方成功引流[X]組具有較高購房可能性的潛在客戶?？蛻魳?biāo)準(zhǔn)為：年齡在[具體年齡區(qū)間]，具備一定購房經(jīng)濟(jì)實(shí)力（可根據(jù)甲方項(xiàng)目定位設(shè)定具體資產(chǎn)或收入標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)[甲方項(xiàng)目所在區(qū)域及相關(guān)房產(chǎn)類型]表現(xiàn)出明確的購房興趣。3.引流客戶信息提供乙方應(yīng)向甲方提供引流客戶的詳細(xì)信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購房意向區(qū)域、購房預(yù)算、購房時(shí)間計(jì)劃等，確保信息的真實(shí)性和完整性。所提供的客戶信息將作為甲方后續(xù)跟進(jìn)和服務(wù)的重要依據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客戶引流工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)展和效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方提供的引流客戶信息進(jìn)行審核和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息存在虛假或不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或補(bǔ)充。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整或變更引流客戶的標(biāo)準(zhǔn)和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設(shè)施、銷售政策等，以便乙方更好地開展客戶引流工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方引流來的客戶進(jìn)行積極有效的跟進(jìn)和服務(wù)，不得因自身原因?qū)е驴蛻袅魇?，維護(hù)乙方的聲譽(yù)和引流成果。在本協(xié)議履行過程中，配合乙方開展必要的市場調(diào)研、客戶需求分析等工作，為乙方提供合理的建議和反饋，共同優(yōu)化引流方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)項(xiàng)目資料和信息，以便準(zhǔn)確開展客戶引流工作。根據(jù)本協(xié)議約定及工作需要，自主選擇合適的引流渠道和方式，并制定具體的引流方案，但應(yīng)確保方案符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，且不侵犯第三方合法權(quán)益。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，積極開展客戶引流工作，確保達(dá)到引流目標(biāo)。保證引流渠道的合法性和正當(dāng)性，不得采用任何違法違規(guī)或不正當(dāng)手段進(jìn)行客戶引流，如虛假宣傳、惡意競爭、侵犯他人隱私等行為。對(duì)在引流過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，且在本協(xié)議終止后仍需履行保密義務(wù)。定期向甲方匯報(bào)客戶引流工作進(jìn)展情況，包括已引流客戶數(shù)量、客戶信息情況、遇到的問題及解決方案等，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。協(xié)助甲方對(duì)引流來的客戶進(jìn)行初步溝通和對(duì)接，提供必要的客戶背景分析和需求建議，提高甲方后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)的效率和質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的客戶引流服務(wù)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在乙方完成本協(xié)議約定的引流目標(biāo)客戶數(shù)量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元。在本協(xié)議有效期屆滿且乙方完成全部引流工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)達(dá)到引流目標(biāo)后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？蛻粢鞴ぷ?，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)項(xiàng)目資料或提供的資料虛假、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展客戶引流工作或影響引流效果的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或調(diào)整引流客戶的標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方已開展的工作需要重新進(jìn)行或增加額外工作量的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。若甲方拒絕支付該費(fèi)用，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成客戶引流工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方采用違法違規(guī)或不正當(dāng)手段進(jìn)行客戶引流，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、法律訴訟或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方商業(yè)秘密及客戶信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法