地?cái)傄故修D(zhuǎn)讓協(xié)議書

地?cái)傄故修D(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在地?cái)傄故械南嚓P(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)傄故袛偽患跋嚓P(guān)權(quán)益描述1.攤位位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地?cái)傄故袛偽晃挥赱具體夜市名稱]內(nèi)的[詳細(xì)攤位編號(hào)及位置描述]，該攤位面積約為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：甲方在地?cái)傄故薪?jīng)營(yíng)的主要商品/服務(wù)為[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍，如小吃類的具體食品名稱、日用品類的大致商品種類等]，乙方受讓后可在該范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，但需遵守夜市管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。3.相關(guān)設(shè)施：甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施清單，如攤位搭建材料、照明設(shè)備、陳列貨架、招牌等]，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)施的完整性、可使用性進(jìn)行檢查確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、剩余經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的預(yù)期收益等全部權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理完攤位交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用攤位及相關(guān)設(shè)施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反本協(xié)議其他約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的地?cái)傄故袛偽患跋嚓P(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知攤位經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)情況，包括但不限于與夜市管理方的約定、以往經(jīng)營(yíng)狀況、潛在問題等。協(xié)助乙方辦理攤位交接手續(xù)，確保乙方順利接手?jǐn)偽唤?jīng)營(yíng)。具體交接事宜包括但不限于設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)資料移交、與夜市管理方溝通協(xié)調(diào)等。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管攤位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自變更或損壞，如因甲方原因造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地?cái)傄故袛偽患跋嚓P(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及履行其他義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)得到保障。對(duì)甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)地?cái)傄故袛偽?，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在經(jīng)營(yíng)過程中，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)、人員工資、攤位費(fèi)、水電費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變攤位的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或?qū)偽贿M(jìn)行重大改造。在本協(xié)議履行期間，妥善保管和合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、攤位交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方。交接應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、完整性等情況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于存在損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、與夜市管理方的往來文件、進(jìn)貨渠道信息、客戶資料等。其他事項(xiàng)交接：雙方應(yīng)就攤位經(jīng)營(yíng)過程中的其他未盡事宜進(jìn)行交接，確保乙方能夠順利接手?jǐn)偽唤?jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金、經(jīng)營(yíng)損失、因違約導(dǎo)致乙方支付的額外費(fèi)用等。如甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息存在虛假或重大遺漏，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或擅自將攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]作為違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將攤位恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用攤位及相關(guān)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本