商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[商業(yè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該商業(yè)項(xiàng)目"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商業(yè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.商業(yè)項(xiàng)目詳情該商業(yè)項(xiàng)目位于[具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]，目前處于[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)、籌備中或停業(yè)等]。項(xiàng)目包括但不限于以下資產(chǎn)和權(quán)益：固定資產(chǎn)：包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，具體清單見(jiàn)附件一《固定資產(chǎn)清單》。無(wú)形資產(chǎn)：包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商號(hào)、商業(yè)秘密等，具體情況見(jiàn)附件二《無(wú)形資產(chǎn)清單》。客戶資源：與該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的客戶名單、合作關(guān)系等，具體信息見(jiàn)附件三《客戶資源清單》。其他權(quán)益：與該商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)相關(guān)的租賃權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他權(quán)益，具體內(nèi)容見(jiàn)附件四《其他權(quán)益清單》。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況該商業(yè)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)缦拢篬簡(jiǎn)要說(shuō)明過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)的營(yíng)收、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如過(guò)去一年?duì)I收為[X]元，凈利潤(rùn)為[X]元等]。目前該商業(yè)項(xiàng)目擁有員工[X]人，員工情況如下：[介紹員工的崗位分布、薪資待遇等基本情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。中期款：在完成項(xiàng)目交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)證照、手續(xù)變更登記后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目享有合法的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)處置本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)和權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該商業(yè)項(xiàng)目的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保該商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不存在任何法律障礙或糾紛。如因甲方原因?qū)е略撋虡I(yè)項(xiàng)目無(wú)法順利轉(zhuǎn)讓或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該商業(yè)項(xiàng)目的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、證照交付、客戶通知等，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在乙方支付預(yù)付款后，按照乙方要求提供與該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解和評(píng)估。協(xié)助乙方辦理該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的證照、手續(xù)變更登記，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方分擔(dān)等]承擔(dān)。在辦理變更登記過(guò)程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或配合簽字等，甲方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故拖延或拒絕。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)和權(quán)益，不得擅自處置或損壞。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致資產(chǎn)或權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，并對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行了解和評(píng)估。有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在完成項(xiàng)目交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有該商業(yè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的證照、手續(xù)變更登記。2.義務(wù)保證按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行充分的了解和評(píng)估，并自行承擔(dān)因了解項(xiàng)目情況而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分知曉該商業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)及可能存在的問(wèn)題，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的后果。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求積極配合辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，包括但不限于接收資產(chǎn)、核對(duì)資料、確認(rèn)客戶信息等。如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在甲方協(xié)助辦理證照、手續(xù)變更登記過(guò)程中，按照要求提供相關(guān)資料和文件，并積極配合簽字等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在受讓該商業(yè)項(xiàng)目后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理該項(xiàng)目，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致該商業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)虧損或其他問(wèn)題的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。四、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交接手續(xù)。如因特殊原因需要延長(zhǎng)交接時(shí)間的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該商業(yè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、客戶資源及其他權(quán)益等相關(guān)資料和文件，并確保資料和文件的真實(shí)性、完整性。交接清單由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該商業(yè)項(xiàng)目的員工進(jìn)行溝通，辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)（如需要）。員工的工資、社保等費(fèi)用在交接前由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該商業(yè)項(xiàng)目的供應(yīng)商、合作伙伴等進(jìn)行溝通，告知其項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜，并確保乙方能夠順利承接相關(guān)業(yè)務(wù)。3.交接程序雙方共同組成交接小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接工作。交接小組應(yīng)制定詳細(xì)的交接計(jì)劃，明確交接的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)資產(chǎn)、權(quán)益等情況，確保交接內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。對(duì)于存在爭(zhēng)議的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接工作已順利完成。項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料和文件、協(xié)助辦理交接手續(xù)或證照變更登記等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方提供的信息虛假或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額進(jìn)行全額賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自處置該商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)或權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定，未按照要求配合辦理交接手續(xù)或證照變更登記等，導(dǎo)致交接手續(xù)延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在受讓該商業(yè)項(xiàng)目后，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該商業(yè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2