合作共建農(nóng)莊協(xié)議書

合作共建農(nóng)莊協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作共建農(nóng)莊，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[農(nóng)莊具體名稱]2.合作項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及經(jīng)營范圍：本農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，計劃打造集休閑觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、餐飲住宿、親子娛樂等多功能于一體的綜合性農(nóng)莊。經(jīng)營范圍包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售、特色餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、農(nóng)耕體驗(yàn)活動、戶外拓展訓(xùn)練、農(nóng)事科普教育等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合作項(xiàng)目的利潤。對合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)：提供農(nóng)莊建設(shè)所需的部分資金，金額為人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定的時間和方式足額投入。具體出資時間及金額安排如下：[詳細(xì)說明各階段出資時間及金額]負(fù)責(zé)提供農(nóng)莊建設(shè)所需的土地及相關(guān)土地手續(xù)，確保土地來源合法、無爭議，并保證合作項(xiàng)目在該土地上的正常經(jīng)營不受任何第三方干擾。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊建設(shè)及經(jīng)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理，提供必要的人力支持和技術(shù)指導(dǎo)，積極配合乙方開展各項(xiàng)工作。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合作項(xiàng)目及乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合作項(xiàng)目的利潤。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理，制定具體的經(jīng)營方案和營銷策略。對合作項(xiàng)目的財務(wù)收支進(jìn)行管理，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和審計。2.義務(wù)：投入資金用于農(nóng)莊的建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘及培訓(xùn)等，確保合作項(xiàng)目的順利開展?？偼度胭Y金預(yù)計為人民幣[X]元，具體投入金額及時間根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況確定。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行農(nóng)莊的建設(shè)和運(yùn)營管理，確保食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面符合要求。定期向甲方提供合作項(xiàng)目的經(jīng)營狀況報告，包括財務(wù)報表、業(yè)務(wù)進(jìn)展情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常運(yùn)營管理工作，包括人員管理、市場營銷、客戶服務(wù)等，努力提高合作項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變合作項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式，不得從事?lián)p害合作項(xiàng)目及甲方利益的行為。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合作項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：甲方享有[X]%的利潤分配權(quán)，乙方享有[X]%的利潤分配權(quán)。利潤分配時間為每年的[具體時間]，乙方應(yīng)在利潤分配時間前[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計的合作項(xiàng)目年度財務(wù)報表及利潤分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行利潤分配。2.虧損承擔(dān)：如合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照各自的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。任何一方因承擔(dān)虧損責(zé)任導(dǎo)致其資金不足時，應(yīng)在接到另一方通知后的[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，以確保合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營。四、財務(wù)管理1.財務(wù)制度：合作項(xiàng)目應(yīng)建立健全獨(dú)立的財務(wù)管理制度，明確財務(wù)審批流程、會計核算方法等。財務(wù)賬目應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，每月定期進(jìn)行財務(wù)核算，并制作財務(wù)報表。2.資金管理：合作項(xiàng)目的資金應(yīng)設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理，確保資金?？顚Ｓ?。所有資金收支應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行，嚴(yán)禁坐收坐支。3.財務(wù)監(jiān)督：甲方有權(quán)定期對合作項(xiàng)目的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，查閱財務(wù)賬目及相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方的財務(wù)監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和信息。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)按照雙方確定的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行農(nóng)莊的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。建設(shè)過程中如需變更設(shè)計方案或增加建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)提前征得甲方書面同意。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)及時組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報告提交給甲方。2.項(xiàng)目運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，制定詳細(xì)的運(yùn)營計劃和營銷策略，努力提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的品牌形象，積極開展市場推廣活動，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。在運(yùn)營過程中，如遇重大經(jīng)營決策或突發(fā)事件，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。六、知識產(chǎn)權(quán)與品牌管理1.知識產(chǎn)權(quán)：合作項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。任何一方如需使用或授權(quán)第三方使用合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前征得對方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。2.品牌管理：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的品牌形象，確保品牌的一致性和穩(wěn)定性。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、變更或授權(quán)第三方使用合作項(xiàng)目的品牌標(biāo)識、名稱等。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目出現(xiàn)損失或未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的應(yīng)履行義務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自變更合作項(xiàng)目的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或擅自轉(zhuǎn)讓其在合作項(xiàng)目中的權(quán)益，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。5.如因不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同