2025物業(yè)租賃補(bǔ)充合同

2025物業(yè)租賃補(bǔ)充合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就主合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同生效與適用范圍本補(bǔ)充合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力，適用于主合同項下物業(yè)的租賃及相關(guān)事宜。本補(bǔ)充合同未盡事宜，以主合同約定為準(zhǔn)。若本補(bǔ)充合同與主合同條款存在沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第二條租金調(diào)整與支付雙方同意，自年月日起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣元（大寫：）。租金的支付方式為（按月支付/按季度支付），支付時間為每月/每季度日前。甲方應(yīng)于收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。若甲方未能按時提供，乙方有權(quán)延遲支付租金直至甲方履行義務(wù)。第三條押金管理乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保。押金的使用范圍包括但不限于乙方違反合同約定產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。押金不足以抵扣上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。本合同終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還物業(yè)后個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后個工作日內(nèi)完成維修工作，否則視為違約。第五條物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按約定向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方直接支付，甲方不得以任何形式代收。第六條續(xù)租條款合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方擬續(xù)租，應(yīng)于合同到期前個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。若乙方未按約定通知甲方，甲方有權(quán)將物業(yè)另行出租，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除與終止任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：簽字日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：簽字日期：