民宿景區(qū)特色民宿租賃及民宿旅游品牌授權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿景區(qū)特色民宿租賃及民宿旅游品牌授權(quán)合同甲方（租賃方/授權(quán)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/被授權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿景區(qū)特色民宿租賃及品牌授權(quán)描述1.民宿描述甲方同意將位于______的民宿景區(qū)內(nèi)特色民宿租賃給乙方，該民宿包括但不限于房間、公共區(qū)域、設(shè)施等。民宿應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。2.品牌授權(quán)甲方同意授予乙方在授權(quán)期限內(nèi)使用其民宿旅游品牌的權(quán)利，包括但不限于名稱、標(biāo)識、宣傳資料等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。二、租賃及授權(quán)期限1.租賃期限乙方租賃民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.授權(quán)期限乙方使用甲方民宿旅游品牌的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用及授權(quán)費用1.租賃費用乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租金為______元。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付視為違約。2.授權(quán)費用乙方應(yīng)向甲方支付品牌授權(quán)費用，總額為______元。授權(quán)費用一次性支付，支付后甲方不得再向乙方收取任何費用。四、交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將民宿交付乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)完成接收。2.使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用民宿，確保民宿的完好，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、布局等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿進(jìn)行審查和驗收，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整民宿的經(jīng)營模式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的支持，包括但不限于宣傳推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求經(jīng)營民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е旅袼藿?jīng)營受到影響，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定經(jīng)營民宿，確保民宿的正常運營。維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。六、民宿驗收與交付1.驗收方式乙方在接手民宿后應(yīng)對民宿進(jìn)行自檢，確保民宿符合合同要求。甲方在收到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或資料審查的方式。2.交付標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的民宿設(shè)施、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.逐月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付視為違約。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回民宿，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點或標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營民宿，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損害甲方品牌形象或違反合同約定，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之