房產(chǎn)抵押貸款與融資租賃結(jié)合協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款與融資租賃結(jié)合協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款與融資租賃描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.融資租賃標(biāo)的物乙方同意以房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供融資租賃服務(wù)。房產(chǎn)的具體信息包括：地址、面積、估值等。二、貸款與融資租賃條件1.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按月計息。還款方式為等額本息，每月還款額為______元。2.融資租賃費用融資租賃服務(wù)費為貸款金額的______%，一次性支付。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將首期貸款支付給乙方。對于后續(xù)貸款，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月貸款本金及利息。2.交款地點甲方將貸款支付至乙方指定的賬戶。四、抵押物與風(fēng)險承擔(dān)1.抵押物乙方同意將房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物。2.風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)融資租賃過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險等。甲方不承擔(dān)因乙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的貸款損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款和融資租賃服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)貸款和融資租賃的實際使用情況調(diào)整還款計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款計劃支付貸款本金和利息。為乙方提供貸款和融資租賃服務(wù)提供必要的文件和信息，如房產(chǎn)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款和融資租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款本金和利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款和融資租賃服務(wù)。對甲方提供的與貸款和融資租賃相關(guān)的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、貸款與融資租賃的變更與解除1.變更雙方同意，在貸款和融資租賃期間，如因不可抗力或其他合理原因，需要變更合同條款的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.解除如甲方未按約定支付貸款本金和利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。如乙方未按約定提供貸款和融資租賃服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、融資租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期