土地退出租賃協(xié)議書

土地退出租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退出土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照雙方簽訂的租賃合同約定，向甲方支付了租金至[具體日期]。三、乙方退出租賃的原因乙方因[具體原因]，決定提前退出土地租賃。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退出租賃土地。有權(quán)檢查乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，確保乙方能夠順利退出租賃土地。在乙方退出租賃土地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，對乙方已支付的租金進行結(jié)算和退還。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助辦理土地交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方在乙方退出租賃土地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，對乙方已支付的租金進行結(jié)算和退還。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將租賃土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。清理租賃土地上的所有物品，恢復土地原狀。支付在租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。協(xié)助甲方辦理與土地退出租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。五、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行土地交接。2.交接內(nèi)容乙方應將租賃土地及地上附著物（如有）的相關(guān)資料移交給甲方，包括但不限于土地使用現(xiàn)狀圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單等。乙方應確保租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理租賃土地上的所有物品，包括但不限于垃圾、廢棄物、原材料等，恢復土地原狀。3.交接確認：雙方在土地交接完成后，應簽署土地交接確認書，確認土地交接的時間、內(nèi)容、狀態(tài)等。六、租金結(jié)算與退還1.租金結(jié)算：雙方對乙方已支付的租金進行結(jié)算，截至[結(jié)算日期]，乙方已支付租金共計[X]元。2.租金退還：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應在乙方完成土地交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金[X]元退還給乙方。3.退還方式：甲方將租金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，或未按照約定退還租金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃土地及地上附著物完好無損地交還給甲方，或未清理租賃土地上的物品，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未支付在租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額，否則每逾期一日，應按照未補足金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋