醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處醫(yī)藥倉庫，現(xiàn)甲方有意將該醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該醫(yī)藥倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有[具體功能分區(qū)，如存儲區(qū)、分揀區(qū)、辦公區(qū)等]，倉庫配套設(shè)施包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、溫濕度控制系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.倉庫用途：該倉庫專為醫(yī)藥產(chǎn)品的存儲、分揀、配送等業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)，符合國家相關(guān)醫(yī)藥倉儲標(biāo)準(zhǔn)和要求，持有合法有效的醫(yī)藥經(jīng)營資質(zhì)證書及相關(guān)許可證，可用于存儲各類藥品、醫(yī)療器械等醫(yī)藥產(chǎn)品。3.倉庫現(xiàn)狀：甲方保證倉庫在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在重大質(zhì)量問題，能夠滿足乙方正常開展醫(yī)藥倉儲業(yè)務(wù)的需求。倉庫目前存儲有[詳細(xì)列出庫存藥品或醫(yī)療器械的種類、數(shù)量及價值等情況，如庫存感冒藥[X]箱，價值[X]元；醫(yī)用口罩[X]盒，價值[X]元等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該醫(yī)藥倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含倉庫及配套設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、倉庫內(nèi)現(xiàn)有庫存醫(yī)藥產(chǎn)品的價值、相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)及許可證的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等一切與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。首付款金額為轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。尾款支付：在完成倉庫及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，并辦理完所有相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款金額為轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的醫(yī)藥倉庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寕}庫后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與倉庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于倉庫的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、醫(yī)藥經(jīng)營資質(zhì)證書、消防驗(yàn)收報(bào)告、溫濕度檢測記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理倉庫及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可證的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理變更登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接前，妥善保管倉庫及倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和庫存醫(yī)藥產(chǎn)品，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致倉庫及相關(guān)資產(chǎn)出現(xiàn)損壞或庫存醫(yī)藥產(chǎn)品滅失、變質(zhì)等情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)處理倉庫轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保倉庫在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在倉庫交接時，向乙方如實(shí)告知倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄等情況，并提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理倉庫及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)對倉庫進(jìn)行實(shí)地考察、查驗(yàn)相關(guān)資料等。在完成倉庫交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該醫(yī)藥倉庫。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議前，對倉庫的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、經(jīng)營資質(zhì)等進(jìn)行充分了解和調(diào)查，并自行承擔(dān)因調(diào)查不實(shí)或了解不足而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)藥行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營管理受讓的醫(yī)藥倉庫，遵守倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定和要求。在倉庫交接后，負(fù)責(zé)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保倉庫及設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理倉庫轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營活動中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理倉庫及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可證的變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，按照要求辦理各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、倉庫交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行倉庫的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂《倉庫交接清單》。2.交接內(nèi)容：倉庫的實(shí)物交接，包括倉庫的鑰匙、門禁卡、貨架、搬運(yùn)設(shè)備、溫濕度控制系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的交接。雙方應(yīng)在《倉庫交接清單》上詳細(xì)記錄交接的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。倉庫內(nèi)庫存醫(yī)藥產(chǎn)品的交接，雙方應(yīng)根據(jù)庫存清單進(jìn)行逐一核對，確認(rèn)庫存醫(yī)藥產(chǎn)品的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等情況，并在《倉庫交接清單》上簽字確認(rèn)。對于庫存醫(yī)藥產(chǎn)品的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件和說明。與倉庫相關(guān)的資料交接，包括倉庫的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、醫(yī)藥經(jīng)營資質(zhì)證書、消防驗(yàn)收報(bào)告、溫濕度檢測記錄、設(shè)備維修記錄、客戶資料等資料的交接。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并在《倉庫交接清單》上注明資料的名稱、份數(shù)、存放位置等信息，由雙方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理：在完成上述交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)共同簽署《倉庫交接確認(rèn)書》，確認(rèn)倉庫已正式交接給乙方。自《倉庫交接確認(rèn)書》簽署之日起，倉庫的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，此前倉庫的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、證照變更1.變更事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理與醫(yī)藥倉庫相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)、許可證等證照的變更登記手續(xù)，變更事項(xiàng)包括但不限于倉庫所有權(quán)人變更、經(jīng)營范圍變更、法定代表人變更等。2.辦理時間：雙方應(yīng)在倉庫交接后的[X]個工作日內(nèi)，開始著手辦理證照變更登記手續(xù)，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)完成所有變更手續(xù)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致證照變更手續(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理時間。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付倉庫或提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方轉(zhuǎn)讓的倉庫存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄等情況，或故意隱瞞倉庫存在的重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方在接收倉庫后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在簽訂本協(xié)議前故意隱瞞或不實(shí)陳述其經(jīng)營能力、財(cái)務(wù)狀況等情況，導(dǎo)致甲方在簽訂協(xié)議后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。若甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)藥行業(yè)規(guī)范，在受讓倉庫后進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事