土地承包意向協(xié)議書

土地承包意向協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地，乙方有意向承包該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下土地承包意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方擬將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，但乙方對(duì)其在承包土地上的投入及青苗等享有獨(dú)立的補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，在乙方支付承包費(fèi)用后，及時(shí)交付土地，并確保土地交付時(shí)的狀況符合正常使用要求。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照約定的土地用途自主經(jīng)營、使用該土地。對(duì)在承包土地上的投入及青苗等享有所有權(quán)。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括對(duì)其在承包土地上的投入及青苗等的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等（如有）。定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營情況。三、土地承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地承包費(fèi)用不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂土地承包協(xié)議。五、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，土地應(yīng)達(dá)到以下條件：土地平整，無明顯障礙物。通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施具備正常使用條件。無土地糾紛及其他權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在土地交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在承包期內(nèi)擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，將土地另行發(fā)包給第三方，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，導(dǎo)致土地及地上附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在承包期內(nèi)提前解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)