南通拆遷掛靠協(xié)議書(shū)

南通拆遷掛靠協(xié)議書(shū)?甲方（被掛靠方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（掛靠方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于南通地區(qū)存在拆遷相關(guān)事宜，乙方有意以甲方名義參與拆遷活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方掛靠甲方參與南通地區(qū)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷項(xiàng)目范圍本次掛靠涉及南通[具體區(qū)域名稱(chēng)]的拆遷項(xiàng)目，該區(qū)域拆遷范圍涵蓋[詳細(xì)四至范圍說(shuō)明]內(nèi)的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方以甲方名義參與拆遷全過(guò)程，包括但不限于拆遷政策宣傳、與被拆遷人溝通協(xié)商、協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、組織實(shí)施拆遷工作等，以推動(dòng)拆遷項(xiàng)目順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在掛靠期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，對(duì)于涉及甲方名義的重要事項(xiàng)，甲方有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息和資料。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的名義支持，協(xié)助乙方以甲方名義開(kāi)展拆遷工作，包括但不限于提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件復(fù)印件（僅限于本協(xié)議范圍內(nèi)使用）。配合乙方處理拆遷過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)及其他第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自與拆遷項(xiàng)目涉及的任何第三方簽訂與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議或做出不利于乙方的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的掛靠范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義獨(dú)立開(kāi)展拆遷工作，自主決定與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜等具體操作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定完成拆遷工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及南通地區(qū)關(guān)于拆遷的相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展拆遷工作。以甲方名義與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件，應(yīng)確保內(nèi)容合法合規(guī)，并及時(shí)將協(xié)議副本提交給甲方備案。自行承擔(dān)拆遷工作過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)、與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償所產(chǎn)生的費(fèi)用等。負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類(lèi)糾紛和問(wèn)題，若因乙方原因?qū)е录m紛或問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，提交書(shū)面報(bào)告，包括但不限于拆遷戶(hù)數(shù)、已簽訂協(xié)議戶(hù)數(shù)、未簽訂協(xié)議戶(hù)數(shù)及原因分析等。在拆遷工作完成后，及時(shí)向甲方提供拆遷工作總結(jié)報(bào)告，并協(xié)助甲方完成后續(xù)與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的收尾工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為拆遷項(xiàng)目最終實(shí)際補(bǔ)償金額的[X]%。該費(fèi)用涵蓋乙方使用甲方名義開(kāi)展拆遷工作所需的一切成本及乙方應(yīng)獲取的收益。2.上述掛靠費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為乙方以甲方名義與被拆遷人最終簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議中所確定的補(bǔ)償金額總和。（二）支付方式1.在乙方與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議且該協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定補(bǔ)償金額的比例計(jì)算出應(yīng)支付給甲方的掛靠費(fèi)用，并向甲方支付該筆費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。2.在整個(gè)拆遷項(xiàng)目完成，且乙方協(xié)助甲方完成所有后續(xù)相關(guān)工作，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余的掛靠費(fèi)用一次性支付給甲方。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用、違反法律法規(guī)開(kāi)展拆遷工作、擅自以甲方名義做出有損甲方利益的行為等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為掛靠費(fèi)用總額的[X]%。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至南通[具體區(qū)域名稱(chēng)]拆遷項(xiàng)目全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有