廚房下水使用協(xié)議書

廚房下水使用協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（管理方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要使用廚房下水管道，乙方作為該管道設(shè)施的管理方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房下水管道設(shè)施乙方負(fù)責(zé)管理的廚房下水管道系統(tǒng)，包括但不限于主排水管道、支排水管道、地漏等設(shè)施設(shè)備，其材質(zhì)、規(guī)格、走向等具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該管道系統(tǒng)應(yīng)具備正常排水功能，能夠滿足甲方廚房日常排水需求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對廚房下水管道進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、疏通等工作，確保管道暢通無阻。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期檢查管道運行情況、清理管道內(nèi)雜物、處理堵塞問題等。乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)、疏通等工作的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廚房下水管道維護(hù)、保養(yǎng)、疏通等服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不到位，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。合理使用廚房下水管道，不得向管道內(nèi)傾倒垃圾、油污、雜物等易造成堵塞的物品。因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致管道堵塞或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。在乙方進(jìn)行管道維護(hù)、保養(yǎng)、疏通等工作時，應(yīng)給予必要的配合，提供便利條件。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費用。根據(jù)實際情況制定合理的管道維護(hù)計劃，并有權(quán)要求甲方配合執(zhí)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，定期對廚房下水管道進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、疏通，確保管道正常運行。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具，維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在接到甲方關(guān)于管道堵塞等問題的通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。處理結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并向甲方反饋處理情況。因乙方維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致管道堵塞或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修或更換的責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)認(rèn)真聽取并及時改進(jìn)服務(wù)。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的廚房下水管道使用服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方提供的日常維護(hù)、保養(yǎng)、疏通等服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費用。此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期屆滿前的______個工作日內(nèi)，向乙方支付下一年度的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、維修與更換1.一般維修對于廚房下水管道出現(xiàn)的一般性問題，如輕微堵塞、漏水等，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。維修所需的材料、工具等費用由乙方承擔(dān)，但因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修除外。2.重大維修或更換若廚房下水管道出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修或更換管道設(shè)施時，乙方應(yīng)提前通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修或更換。維修或更換費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致需要進(jìn)行重大維修或更換的，費用由乙方承擔(dān)；如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致的，費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。因甲方不當(dāng)使用廚房下水管道導(dǎo)致管道堵塞或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用、賠償?shù)谌降馁M用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施及時改進(jìn)服務(wù)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定及時處理管道堵塞等問題，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因乙方維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致管道堵塞或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)