單位公房交接協(xié)議書

單位公房交接協(xié)議書?甲方（公房所有權(quán)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（公房使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公房具體地址]的單位公房（以下簡稱"該公房"），乙方因[使用目的]需要使用該公房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公房的交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.公房基本情況該公房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、照明燈具等]。公房所在建筑物共有[X]層，該公房位于第[X]層。2.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該公房具備正常使用的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施。其中，供水設(shè)施應(yīng)保證水質(zhì)符合國家規(guī)定標準，水壓穩(wěn)定，能夠滿足乙方正常生活和使用需求；供電設(shè)施應(yīng)滿足該公房內(nèi)所有電器設(shè)備的用電負荷要求，供電穩(wěn)定可靠；供氣設(shè)施應(yīng)符合安全標準，能夠正常供應(yīng)燃氣；排水設(shè)施應(yīng)暢通無阻，無堵塞、滲漏等問題；通訊設(shè)施應(yīng)覆蓋該公房區(qū)域，確保乙方能夠正常使用電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊服務(wù)。3.使用現(xiàn)狀該公房目前處于[使用狀態(tài)描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，乙方應(yīng)在交接時對房屋現(xiàn)狀進行詳細檢查，并確認是否符合本協(xié)議約定。若存在與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接時當場提出，甲方應(yīng)負責予以解決或協(xié)商確定解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取公房使用費用（如有）。甲方有權(quán)對該公房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用公房的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方違反本協(xié)議約定導致甲方權(quán)益受損時，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該公房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該公房交付給乙方使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供該公房的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)使用證明文件復印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)負責對公房及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。在本協(xié)議履行期間，如公房及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，所需費用由甲方承擔。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方對該公房的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常使用公房。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該公房，但因維修、檢查等合理原因需要進入的除外。甲方進入公房前應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議履行期間，乙方對該公房享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方使用需要確需對房屋進行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標準，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他使用人的合法權(quán)益。裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負責恢復房屋原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房，不得將公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用公房從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當導致公房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按時向甲方支付公房使用費用（如有），支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應(yīng)愛護該公房及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)負責對公房進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)公房及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求的時間和標準將該公房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)負責清理公房內(nèi)的物品，恢復房屋原狀。如乙方未按時返還或返還房屋不符合約定標準的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、交接時間和方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行該公房的交接。甲方應(yīng)在交接前[X]天通知乙方具體交接時間和地點。2.交接方式雙方應(yīng)在約定的交接時間和地點共同進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供該公房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)使用證明文件復印件等資料，并由雙方在交接清單上簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄公房的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。乙方應(yīng)對該公房的現(xiàn)狀進行全面檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單上注明，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)對問題進行處理，處理結(jié)果應(yīng)經(jīng)乙方確認。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認書，確認該公房已按照本協(xié)議約定的條件和標準順利交接給乙方。交接確認書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、費用及支付方式1.公房使用費用乙方應(yīng)按照[費用標準及計算方式]向甲方支付公房使用費用。使用費用包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等與使用該公房相關(guān)的費用（如有）。具體費用標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月的公房使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]天內(nèi)出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該公房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，或交付的公房及設(shè)施設(shè)備不符合約定標準的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責在[X]天內(nèi)完成交付或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公房超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對公房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、檢查等義務(wù)，導致乙方無法正常使用公房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自進入該公房或干涉乙方正常使用公房，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房，或擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途、進行違法違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時乙方應(yīng)負責恢復公房原狀，所需費用由乙方承擔。若乙方未按時向甲方支付公房使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將公房及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，或返還的房屋不符合約定標準的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或返還。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯(lián)系電話發(fā)送通知等文件，視為已送達對方。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一