廠房合同終止協(xié)議書

廠房合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況及租賃期間1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房包括[詳細(xì)列舉廠房內(nèi)包含的設(shè)施，如辦公區(qū)域面積、生產(chǎn)車間面積、倉庫面積等]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.租賃期間原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實(shí)際租賃使用該廠房的期間為自[實(shí)際起始日期]起至[實(shí)際終止日期]止。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。終止原合同的原因是[詳細(xì)說明終止合同的原因，例如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]。三、權(quán)利義務(wù)的終止1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。雙方不再依據(jù)原合同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的廠房應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在乙方交還廠房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對乙方交還的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至[實(shí)際終止日期]的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及原合同約定，在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及相應(yīng)的繳費(fèi)憑證，以供甲方核對。3.押金退還甲方在收到乙方支付的全部租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方繳納的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、其他費(fèi)用或交還廠房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)交還資產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回廠房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方押金或進(jìn)行驗(yàn)收等相關(guān)工作，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__