職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫-24

職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識）真題庫_241、判斷題房地產(chǎn)測設(shè)是指用測量手段測定地面上局部地域內(nèi)的土地、建筑物及構(gòu)筑物的特征點位，獲得反映現(xiàn)狀的圖或圖形信息。A、

正確B、

錯誤正（江南博哥）確答案：

B

參考解析：房地產(chǎn)測設(shè)——是根據(jù)設(shè)計圖紙將一系列點位在實地上標(biāo)定。2、判斷題房地產(chǎn)測繪分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房產(chǎn)項目測繪兩種。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后房產(chǎn)測繪主要指房產(chǎn)項目測繪。房產(chǎn)項目測繪分為①預(yù)測繪、②實測繪(竣工后測繪)。3、判斷題房地產(chǎn)測量不僅需要測定房地產(chǎn)位置、范圍、界限，還要測算其面積，調(diào)查測定評估其質(zhì)量等，但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：房地產(chǎn)測量對房屋及其用地必須定位、定性、定界、定量，即①測定房地產(chǎn)位置，②調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)，③測定其范圍和界線，④還要測算其面積，⑤調(diào)查測定評估其質(zhì)量等。4、判斷題盡管測量儀器標(biāo)注了真值，但由于外界條件隨時變化，還有觀測者感官和生理原因，無論觀測者如何仔細(xì)，都無法求得測量的真值。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：由于測量所使用的儀器和工具不可能絕對精確，進(jìn)行測量時的外界條件也隨時發(fā)生變化，還要受到觀測者感官和生理條件的限制。因此，無論何種測量，無論何種精密儀器，無論觀測多么仔細(xì)，均無法求得測量的真值。例如，往返丈量某一段距離，或反復(fù)觀測某一角度，每次觀測結(jié)果都不會一致，這就是因為觀測結(jié)果中存在測量誤差的緣故。5、判斷題為實現(xiàn)建筑物合理的豎向布置，在建筑設(shè)計中除認(rèn)真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：建筑設(shè)計時，①除考慮平面位置的布局外，②還需充分考慮地形的特點，從而進(jìn)行合理的豎向布置。地形對建筑物布置的影響表現(xiàn)在很多方面，如排水、防潮、自然通風(fēng)、采光及日照等。6、判斷題地籍圖應(yīng)能與不動產(chǎn)登記簿、地籍?dāng)?shù)據(jù)集一起為不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎(chǔ)資料。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：地籍圖是不動產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應(yīng)能與不動產(chǎn)登記簿、地籍?dāng)?shù)據(jù)集一起為不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎(chǔ)資料。7、判斷題不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的附圖是房產(chǎn)分戶圖，房產(chǎn)分戶圖是以地籍圖、宗地圖等為基礎(chǔ)編繪。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：房產(chǎn)分戶圖，以地籍圖、宗地圖(分宗房產(chǎn)圖)等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶圖，也是①不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和②房產(chǎn)檔案的附圖。8、判斷題地籍?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行面積的控制與量算的原則為“從整體到局部，層層控制，分級量算、塊塊檢核”。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：地籍?dāng)?shù)據(jù)宜進(jìn)行面積的控制與量算，并進(jìn)行“整體=∑部分”的面積邏輯檢驗。面積的控制與量算的原則為“從整體到局部，層層控制，分級量算、塊塊檢核”。9、判斷題一般情況下，商品房價格上漲將導(dǎo)致人們對建筑裝飾材料的需求減少。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：互補關(guān)系——是指兩種商品共同滿足一種欲望，如車庫和商品住宅，汽車和汽油；兩種互補商品之間，一種商品的需求與另一種商品的價格呈反向變動，如汽油價格上漲將導(dǎo)致人們使用汽車的費用增加，從而引起人們對汽車的需求減少。10、判斷題供給規(guī)律反映了商品本身價格與其質(zhì)量優(yōu)劣之間變化的依存關(guān)系。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：供給規(guī)律反映了商品本身價格與其供給量之間變化的依存關(guān)系。11、判斷題需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值總是正值。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負(fù)值，這取決于有關(guān)兩個變量的變動方向。若它們同方向變動，則Ed為正值；反之，Ed為負(fù)值。實際運用時，為方便起見一般都取其計算值的絕對值，Ed的絕對值表示變動程度的大小。12、判斷題在經(jīng)濟分析中，經(jīng)濟成本等于顯成本與隱成本之和，也等于會計成本與正常利潤之和。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：經(jīng)濟成本=會計成本(顯成本)+隱成本(正常利潤)(6-43)經(jīng)濟利潤=銷售收入-會計成本(顯成本)-隱成本(正常利潤)(6-44)13、判斷題完全壟斷廠商總可以通過對產(chǎn)量和價格的控制實現(xiàn)利潤最大化，獲得超額利潤。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：在完全壟斷市場上，雖然具有壟斷地位的廠商可以通過對產(chǎn)量和價格的控制來實現(xiàn)利潤最大化，但同時也受市場需求的制約，所以廠商仍按邊際收益等于邊際成本的原則確定產(chǎn)量。當(dāng)產(chǎn)量決定之后，短期內(nèi)由于生產(chǎn)規(guī)模既定，廠商難以按完全適應(yīng)市場需求變動進(jìn)行調(diào)整，因此仍可能出現(xiàn)供不應(yīng)求或供過于求的狀況，所以短期均衡時同樣可能出現(xiàn)廠商獲得超額利潤、正常利潤、出現(xiàn)虧損等三種情況。完全壟斷市場上短期均衡的條件是：MR(邊際收益)＝MC(邊際成本)。14、判斷題洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對角線，表明社會成員之間的收入分配越平均。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：洛倫茨曲線是衡量社會成員之間收入分配均等化程度(或收入差距)的一種分析工具。通常將所調(diào)查的全部人員按收入高低分成若干部分，再依據(jù)每一部分人員的收入占全部收入中的比例進(jìn)行排列，然后據(jù)此畫出洛倫茨曲線。該曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對角線，則表示收入分配越平均；而越是遠(yuǎn)離上述對角線，則表示收入分配越不平均。15、判斷題基尼系數(shù)越小，表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：因為對角線以下的面積為定值，所以A越小，基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對角線，因此說明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。16、判斷題國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)通常大于國民生產(chǎn)總值(GNP)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：GDP是與所謂國土原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是在一國領(lǐng)土上創(chuàng)造的收入，無論是否為該國國民所創(chuàng)造，都被計人該國的GDP。特別地，外國公司設(shè)在某國子公司的利潤應(yīng)計入該子公司所在國的GDP，而不應(yīng)被計入外國公司本國的GDP。GNP是與所謂國民原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是本國國民(包括本國公民以及常駐外國但未加入外國國籍的居民)所創(chuàng)造的收入，無論生產(chǎn)要素是否在國內(nèi)，都被計入本國的GNP。特別地，本國公司在國外子公司的利潤收入應(yīng)計入本國的GNP，而外國公司在某國子公司的利潤則不應(yīng)計入該子公司所在國的GNP。GNP與GDP有如下關(guān)系：GNP=GDP+對外要素收入凈額(6-48)在一個封閉經(jīng)濟中，由于對外要素收入凈額為零，故GDP與GNP完全相等。GDP與GNP都是描述總體經(jīng)濟活動的指標(biāo)。17、判斷題任何商品的替代效應(yīng)總為負(fù)值。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：任何商品的替代效應(yīng)總是為負(fù)值，收入效應(yīng)則根據(jù)商品的特點，有的為正值，有的為負(fù)值。18、判斷題“吉芬商品”是指價格下降后，收入效應(yīng)小于替代效應(yīng)的商品。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：某些商品價格下降后，由于收入正效應(yīng)相當(dāng)大，消費者實際收入提高引起對該商品需求減少的數(shù)量超過替代效應(yīng)所引起的購買量的增加，導(dǎo)致事實上對該商品的需求量在其價格降低時反而減少，這類商品稱為“吉芬商品”。19、判斷題等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為正值。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值。這說明如果廠商要生產(chǎn)出一定數(shù)量的產(chǎn)品，那么當(dāng)增加一種要素的投入時，必須減少另一種要素的投入。20、判斷題經(jīng)濟成本不僅包括會計成本，還包括企業(yè)正常利潤。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：經(jīng)濟成本除了會計成本，還包括計入會計成本中的廠商自有生產(chǎn)要素的報酬。這種報酬通常以企業(yè)“正常利潤”的形式出現(xiàn)，主要補償企業(yè)主自有資本投入應(yīng)獲的利息、企業(yè)主為企業(yè)提供勞務(wù)應(yīng)得的薪金等。21、判斷題經(jīng)濟分析中，企業(yè)正常利潤可作為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的機會成本計入產(chǎn)品的經(jīng)濟成本之內(nèi)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：在經(jīng)濟分析中，正常利潤被作為成本項目計入產(chǎn)品的經(jīng)濟成本之內(nèi)，又被稱為“隱成本”。它是組織生產(chǎn)所必須付出的代價，也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的機會成本。與此相應(yīng)，會計成本也被稱作“顯成本”。經(jīng)濟成本等于顯成本與隱成本之和。22、判斷題只要商品的銷售收入能夠補償經(jīng)濟成本，廠商就一定能夠獲得正常利潤。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：當(dāng)商品的銷售收入正好能補償經(jīng)濟成本時，廠商獲得了正常利潤。若銷售收入超過經(jīng)濟成本，則廠商可獲得超過正常利潤的經(jīng)濟利潤，即超額利潤。銷售收入-經(jīng)濟成本=經(jīng)濟利潤(超額利潤)23、判斷題完全壟斷市場上，廠商可以通過調(diào)節(jié)產(chǎn)量與價格實現(xiàn)利潤最大化，其長期均衡的條件是邊際收益大于長期邊際成本。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：在長期，廠商可以通過調(diào)節(jié)產(chǎn)量與價格實現(xiàn)利潤最大化。廠商長期均衡的條件是邊際收益與長期邊際成本和短期邊際成本都相等，即邊際收益(MR)＝LMC(長期邊際成本)＝SMC(短期邊際成本)。24、判斷題壟斷競爭市場上廠商實現(xiàn)短期均衡的條件與完全競爭市場不同。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：壟斷競爭市場上廠商實現(xiàn)短期均衡的條件仍然是：MR(邊際收益)＝MC(邊際成本)。25、判斷題明晰產(chǎn)權(quán)是政府治理壟斷的微觀經(jīng)濟政策之一。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：明晰產(chǎn)權(quán)。只要明確界定產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟行為主體之間通過交易就可以有效地解決外部性問題。26、判斷題國民生產(chǎn)總值(GNP)是指一個國家以當(dāng)年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。A、

正確B、

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B

參考解析：國民生產(chǎn)總值——是指一個國家以當(dāng)年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。27、判斷題股票是一種間接融資的金融工具。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：⑴直接金融工具是指由非金融機構(gòu)，如企業(yè)、政府或個人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國庫券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。28、判斷題國庫券是一種直接金融工具。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：⑴直接金融工具是指由非金融機構(gòu)，如企業(yè)、政府或個人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國庫券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。29、判斷題由銀行發(fā)行的大額存款單是直接金融工具的一種主要形式。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：間接金融工具是指由金融機構(gòu)發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險單等。30、判斷題不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：商業(yè)匯票——是由是出票人簽發(fā)，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。商業(yè)匯票必須經(jīng)承兌后才能生效。經(jīng)過承兌的匯票，叫承兌匯票。凡由企業(yè)承兌的，稱為商業(yè)承兌匯票；凡由銀行承兌的，稱為銀行承兌匯票。31、判斷題現(xiàn)實貨幣M1是最活躍的貨幣，隨時可以用于購買商品、勞務(wù)和其他支付。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：現(xiàn)實貨幣M1是最活躍的貨幣，是作為流通手段的準(zhǔn)備而存在，隨時可以用于購買商品、勞務(wù)和其他支付。32、判斷題廣義貨幣M2是第二活躍的貨幣，目的在于“儲幣待購”，即作為流通手段的準(zhǔn)備而存在。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：儲幣待購是指因人們暫時買不到所需要的商品而將錢存入銀行的一種經(jīng)濟現(xiàn)象?！皟糯彙薄僮鳛榱魍ㄊ侄蔚臏?zhǔn)備而存在，隨時可以用于購買商品、勞務(wù)和其他支付。33、判斷題在三個層次的貨幣供應(yīng)量中，某國的狹義貨幣流通量為1000萬億元，單位活期存款300萬億元，個人活期存款500萬億元，單位及個人定期存款與其他存款500萬億元，則該國的現(xiàn)實貨幣為1800萬億元。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：現(xiàn)實貨幣M1＝M0+單位和個人的活期存款=狹義貨幣流通量1000萬億元＋單位活期存款300萬億元＋個人活期存款500萬億元=1800萬億元。34、判斷題各國中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價，促進(jìn)經(jīng)濟增長，實現(xiàn)充分就業(yè)和國際收支平衡。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：指中央銀行實行一定貨幣政策在未來時期要達(dá)到的最終目的。貨幣政策的實質(zhì)是正確處理經(jīng)濟發(fā)展與穩(wěn)定貨幣的關(guān)系，各國中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價，促進(jìn)經(jīng)濟增長，實現(xiàn)充分就業(yè)和國際收支平衡。35、判斷題提高法定存款準(zhǔn)備金率是為了調(diào)節(jié)控制社會總需求，進(jìn)一步控制通貨膨脹。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：法定存款準(zhǔn)備金率。指商業(yè)銀行按中央銀行規(guī)定必須向中央銀行交存的法定存款準(zhǔn)備金與其存款總額的比率。中央銀行可以通過提高或降低法定存款準(zhǔn)備金率的辦法控制商業(yè)銀行的信用創(chuàng)造能力，從而影響市場利率和貨幣供應(yīng)量。如中央銀行認(rèn)為市場上貨幣供應(yīng)量過多、利率過低，有礙于物價穩(wěn)定等目標(biāo)實現(xiàn)時，就可以提高法定存款準(zhǔn)備金率。反之亦然。36、判斷題房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購買有價證券)兩大類。37、判斷題金融市場交易的對象為貨幣資金。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：貨幣資金成為金融市場交易的對象。38、判斷題在存單二級市場上，決定存單轉(zhuǎn)讓價格的主要因素是利率、期限和本金。轉(zhuǎn)讓時市場利率低于原定利率，轉(zhuǎn)讓價格就低。A、

正確B、

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B

參考解析：決定存單轉(zhuǎn)讓價格的主要因素是利率、期限和本金。就利率而言，若存單原定利率高，轉(zhuǎn)讓價格就高，反之則低。轉(zhuǎn)讓時的市場利率與存單原定利率相比，若市場利率高于原定利率，轉(zhuǎn)讓價格就低；反之，市場利率低于原定利率，轉(zhuǎn)讓價格就高。39、判斷題當(dāng)?shù)盅嘿J款回報率高于所投資房地產(chǎn)的回報率時，則回報率就會出現(xiàn)正扛桿效用。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：出現(xiàn)正杠桿效用的條件如下：當(dāng)所投資房地產(chǎn)的回報率高于抵押貸款回報率時，那么回報率就會出現(xiàn)正杠桿效用。出現(xiàn)負(fù)杠桿效用的條件正好相反：房地產(chǎn)的投資回報率低于債務(wù)回報率。40、判斷題直接融資不利于籌集長期投資資金。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：直接融資——是指資金供給者與資金需求者運用一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。直接融資的優(yōu)點在于：(1)資金供求雙方直接聯(lián)系，通過協(xié)商實現(xiàn)融資，以滿足各自的需要。(2)債權(quán)人支持債務(wù)人的經(jīng)營活動；債務(wù)人促進(jìn)資金使用效益的提高。(3)有利于籌集長期投資資金。41、判斷題對債務(wù)人而言，直接融資比間接融資的風(fēng)險大。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：直接融資的局限性主要表現(xiàn)在：(1)直接融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比間接融資多。(2)對資金供給者來說，直接融資比間接融資的風(fēng)險大，因為在市場競爭的條件下，籌資者有經(jīng)營虧損和破產(chǎn)的可能。42、判斷題金融工具包括票據(jù)、債券等債權(quán)債務(wù)憑證，但不包括所有權(quán)憑證。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：金融工具——是指金融活動中以書面形式發(fā)行和流通的各種具有法律效力的憑證，包括①債權(quán)債務(wù)憑證(票據(jù)、債券等)，以及②所有權(quán)憑證(股票)，它們是金融市場上交易的對象。43、判斷題一般而言，金融工具的流動性與收益性呈正相關(guān)，收益性與安全性負(fù)相關(guān)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：一般而言，金融工具的流動性與收益性呈負(fù)相關(guān)。如銀行發(fā)行的銀行券流動性最強，但卻不能給投資者帶來什么收益；而股票等雖收益性較高，但變現(xiàn)的流動性相對較弱。此外，金融工具的收益性與安全性往往也呈負(fù)相關(guān)，而流動性與安全性呈正相關(guān)。44、判斷題信用合作社和儲蓄貸款協(xié)會等其他非銀行金融機構(gòu)一樣，不具有信用創(chuàng)造功能。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：非銀行金融機構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別(1)資金來源不同。商業(yè)銀行以吸收存款為主要資金來源，而非銀行金融機構(gòu)主要依靠發(fā)行股票、債券等其他方式籌措資金。(2)資金運用不同。商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款，特別是以短期貸款為主，而非銀行金融機構(gòu)的資金運用主要是以從事非貸款的某一項金融業(yè)務(wù)為主，如保險、信托、證券、租賃等金融業(yè)務(wù)。(3)不具有信用創(chuàng)造功能。商業(yè)銀行具有“信用創(chuàng)造”功能，而非銀行金融機構(gòu)由于不從事存款的劃轉(zhuǎn)即轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務(wù)，因而不具備信用創(chuàng)造功能。45、判斷題證券公司屬于非銀行金融機構(gòu)，主要業(yè)務(wù)包括有價證券的自營買賣、委托買賣、認(rèn)購業(yè)務(wù)和銷售等四種。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：證券公司。證券公司是專門從事有價證券(股票和各種債券)經(jīng)營及相關(guān)業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)，主要業(yè)務(wù)包括有價證券的自營買賣、委托買賣、認(rèn)購業(yè)務(wù)和銷售等四種。46、判斷題判斷經(jīng)濟是否陷入通貨緊縮，關(guān)鍵看物價總水平是否持續(xù)下降，且持續(xù)期至少半年以上。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：單純的物價下降并不一定意味著出現(xiàn)了通貨緊縮，判斷經(jīng)濟是否陷入了通貨緊縮，要看價格總水平是否持續(xù)下降，且持續(xù)期至少在半年以上。47、判斷題選擇性貨幣政策工具主要包括優(yōu)惠利率、再貼現(xiàn)利率、消費信用控制和貸款額度控制等4種。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：選擇性貨幣政策工具——是中央銀行從調(diào)控信貸結(jié)構(gòu)入手，通過對某些部門、某些業(yè)務(wù)活動進(jìn)行調(diào)控以達(dá)到調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)目的而采用的工具，包括優(yōu)惠利率、證券保證金比率、消費信用控制、貸款額度控制等四種。48、判斷題利用金融杠桿進(jìn)行房地產(chǎn)投資，總是會帶來權(quán)益投資正回報的。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：當(dāng)房地產(chǎn)與債務(wù)有相同的預(yù)期回報率時，杠桿是持平的，那么權(quán)益回報率不受金融杠桿影響。權(quán)益回報率等于債務(wù)回報率加上杠桿率乘以房地產(chǎn)投資回報率與債務(wù)回報率的差額值。如果這種差額是正的(房地產(chǎn)投資回報率大于債務(wù)回報率)，那么較大的金融杠桿將增加權(quán)益回報率。如果這種差額是負(fù)的，那么情況就剛好相反。49、判斷題證券的價格由貨幣使用中產(chǎn)生的收益與社會借貸資金利率之間的比率所決定。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：普通商品的價格由該商品的價值所決定，而證券的價格則是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定；50、判斷題股票只能轉(zhuǎn)讓而不能贖回，即使優(yōu)先股的股東也沒有要求贖回的權(quán)利。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營管理，也沒有重大決策的表決權(quán)。但在涉及優(yōu)先股股東的權(quán)益時，則他們享有表決權(quán)。51、判斷題國有企事業(yè)法人單位向其他企業(yè)投資所形成的股份稱為法人股。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：國家股是由國家投資所形成的股份；法人股是由具有法人資格的企事業(yè)單位投資所形成的股份。但是國有企事業(yè)單位向其他企業(yè)投資所形成的法人股，也屬于國家的投入，稱為國有法人股。52、判斷題由于股票可以自由流通，因此股東與股份有限公司之間的關(guān)系不穩(wěn)定。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：對于股東來說，只要持有股票，則其股份有限公司的股東身份和權(quán)益就不可能改變。所以，它反映了股東與股份有限公司之間穩(wěn)定的經(jīng)濟關(guān)系。53、判斷題債券的流動性越強，收益率越高。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：債券的償還性、收益性、流動性和安全性之間具有相逆性關(guān)系，一般情況下很難同時兼顧。如安全性高、風(fēng)險小、流動性強的債券，投資者必然積極購買，因此，該種債券的價格必然上漲，收益率也就較低。反之，安全性差、風(fēng)險較大、流動性差的債券，通常價格相對較低，收益率也就較高。54、判斷題投資基金可以分散和降低風(fēng)險，其投資風(fēng)險小于債券大于股票，收益一般小于股票大于債券。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：投資基金證券的收益是不固定的，這一點不同于債券而類似于股票；但收益一般小于股票投資而大于債券。55、判斷題封閉型證券基金的特點是資產(chǎn)比較穩(wěn)定，要求有較強的變現(xiàn)能力。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：封閉型基金證券由于不允許持有人贖回，故資產(chǎn)比較穩(wěn)定，便于經(jīng)營；56、判斷題封閉型基金公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：開放型基金公司通常只發(fā)行一種股票，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債；封閉型基金公司則沒有這種限制，它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)57、判斷題證券可分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：證券可分為商品證券、貨幣證券及資本證券三類。58、判斷題證券是一種商品，可以進(jìn)行依法買賣；同時，證券也是—種資本，可以為持有者帶來一定的收益。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：證券一般具有如下特點：票面上標(biāo)有具體金額，代表一定的財產(chǎn)權(quán)利，能給持有者帶來收益；可以依法轉(zhuǎn)讓，買賣時存在證券交易價格。這些基本特點表明，證券是一種商品，可以進(jìn)行依法買賣；同時，證券又是一種資本，可以為持有者帶來一定的收益。59、判斷題持有優(yōu)先股的股東，在公司重大決策時享有表決權(quán)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營管理，也沒有重大決策的表決權(quán)。但在涉及優(yōu)先股股東的權(quán)益時，則他們享有表決權(quán)。60、判斷題所有股份制企業(yè)都可以發(fā)行股票。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：并不是任何形式的股份制企業(yè)都可以發(fā)行股票。按照公司法的規(guī)定，只有股份有限公司才可以發(fā)行股票。股票是一種只適用于股份有限公司的證券。61、判斷題債券發(fā)行時，若市場利率高于債券利率，則債券的發(fā)行價格往往低于票面價值。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：若市場利率低于債券利率，則溢價發(fā)行；若市場利率等于債券利率，則平價發(fā)行；若市場利率高于債券利率，則折價發(fā)行。62、判斷題債券的短期市場是指發(fā)行和買賣2年期內(nèi)的短期政府債券活動的總稱。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：債券的償還期限指從債券發(fā)行日起到本息償清之日止的時間。債券的償還期限，一般分為短期、中期和長期。償還期在1年以內(nèi)的為短期；1年以上、10年以下的為中期；10年以上的為長期。63、判斷題基金公司將所有的各種基金作為全部運行資本。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：公司型?；鸢l(fā)起人通過組織投資公司(或稱基金公司)的形式，發(fā)行投資基金股份(即基金股票)。一個基金公司只能發(fā)行一種基金，并以該基金作為唯一的全部運行資本。64、判斷題開放型基金證券只能在交易市場上買賣，價格波動的幅度較大。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：開放型基金證券中按基準(zhǔn)價格由基金公司買回的部分，價格變動的幅度較小，在交易市場上買賣的部分則存在較大的價格波動。65、判斷題證券價格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定。（）A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：本題考查的是證券的一般特征。證券價格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定。66、判斷題保險的基本職能是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的，而保險的融通資金職能則是通過保險人的負(fù)債業(yè)務(wù)實現(xiàn)的。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：保險的基本職能是通過保險人的負(fù)債業(yè)務(wù)實現(xiàn)的，那么，保險的融通資金職能則是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的。67、判斷題融通資金的職能是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：保險的基本職能是通過保險人的負(fù)債業(yè)務(wù)實現(xiàn)的，那么，保險的融通資金職能則是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的68、判斷題保險的近因原則中所說的近因是指對保險標(biāo)的損失起決定作用的因素，是直接或間接導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的原因。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：所謂近因，是指引起保險標(biāo)的損失最直接、最有效和起決定性作用的因素。在空間和時間上，近因不一定是最接近損失結(jié)果的原因。69、判斷題保險單、保險憑證是保險合同雙方確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系和索賠理賠的主要依據(jù)。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：保險合同——是投保人與保險人約定保險權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。保險合同一般采用書面形式。保險單是保險合同的主要體現(xiàn)形式和證明。此外，投保單、暫保單、保險憑證、批單等也在不同程度上構(gòu)成保險合同的一部分。投保單又稱保單，投保單本身不是保險合同，但保險合同成立后，投保單是保險合同的重要組成部分。保險單是保險合同的正式書面文件，一般由保險人簽發(fā)；保險單是保險合同雙方確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系和索賠理賠的主要依據(jù)。保險憑證，實質(zhì)上是一種簡化的保險單，具有與保險單同等的法律效力。70、判斷題保險中的投保人、被保險人和受益人可為同一人。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同承擔(dān)繳付保險費等義務(wù)的一方。投保人可以是法人或自然人，也可以是被保險人本人或者是法律許可的他人。71、判斷題甲公司為乙工程投保了建筑工程一切險，由于設(shè)計錯誤導(dǎo)致了建筑物塌陷，保險公司可拒絕理賠。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：建筑工程一切險——是保險公司專門針對各種土木工程及建筑機械設(shè)備、材料的意外毀損或滅失，以及對第三者傷害、死亡或財物損害所致法定賠償責(zé)任而設(shè)置的綜合性保險。(3)保險責(zé)任。除地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失外，還包括不可預(yù)料的、被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，如火災(zāi)和爆炸。72、判斷題保險是集合同類危險聚資建立基金，對所有危險的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機制。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：保險——是集合同類危險聚資建立基金，對各類特定危險(≠所有危險)的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機制。從這個定義可以看出：①保險是一種通過聚資建立的機制。②保險是對特定危險的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N機制。73、判斷題對于政策性保險，在保險費的繳納和保險金的給付方面，不遵循利益對等的原則。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：政策性保險在繳納保險費和給付保險金方面，不遵循利益對等原則，而是向被扶持對象傾斜。一般可分為四類：一是農(nóng)業(yè)保險(養(yǎng)殖業(yè)保險、種植業(yè)保險等)、二是信用保險(無擔(dān)保保險、預(yù)防公害保險等)、三是輸出保險(出口信用保險、外匯變動保險、存款保險等)、四是巨災(zāi)保險。74、判斷題個人購房抵押貸款保證保險屬于強制保險。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：信用保證保險——是指以合同雙方約定的經(jīng)濟信用為標(biāo)的，保險人因債務(wù)人不能履約而對債權(quán)人損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。信用保證保險是擔(dān)保性質(zhì)的保險，在形式上可分為信用保險和保證保險。(1)信用保險。是指債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險人投保的保險。當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時，由保險人負(fù)責(zé)對債權(quán)人進(jìn)行賠償，保險人則取得對債務(wù)人的求償權(quán)。信用保險包括國內(nèi)商業(yè)信用保險、出口信用保險和投資保險。(2)保證保險。是指債務(wù)人就自己的信用向保險人投保，由保險人為被保險人(債務(wù)人)向債權(quán)人提供擔(dān)保的保險。當(dāng)債務(wù)人不能履約償付時，保險人按照合同約定負(fù)責(zé)賠償債權(quán)人的損失。保證保險包括合同保證保險、房地產(chǎn)貸款保證保險等。75、判斷題保險利益消失，保險合同隨之失效。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：保險利益原則——是指投保人以自己或被保險人具有保險利益的標(biāo)的進(jìn)行投保，若保險事故發(fā)生，被保險人只能獲得保險利益之內(nèi)的補償；若保險利益消失，保險合同隨之失效的原則。76、判斷題無論何種保險合同，都必須以保險利益的存在為前提，而保險標(biāo)的是產(chǎn)生保險利益的前提。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：無論何種保險合同，都必須以保險利益的存在為前提，而保險標(biāo)的又是產(chǎn)生保險利益的前提。77、判斷題保險基本原則中，由損失補償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分?jǐn)傇瓌t均不適用于人身保險。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：在重復(fù)保險的情況下，若發(fā)生保險事故，則由各保險人分?jǐn)偙ｋU標(biāo)的所受的損失。如果保險金額總和超過保險價值的，各保險人承擔(dān)的賠償金額總和不得超過保險價值。78、判斷題保險憑證是一種簡化的保險單，具有與保險單同等的法律效力。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：保險憑證，實質(zhì)上是一種簡化的保險單，具有與保險單同等的法律效力。79、判斷題保險金額是保險人承擔(dān)賠付或者給付保險金責(zé)任的最低限額，也是投保人對保險標(biāo)的實際投保金額。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：保險金額——是保險人承擔(dān)賠付或給付保險金責(zé)任的最高限額，也是投保人對保險標(biāo)的的實際投保金額。80、判斷題房地產(chǎn)投保時的保險金額既可按該房地產(chǎn)投保時實際價值確定，也可按保險事故發(fā)生時該房地產(chǎn)的實際價值確定。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，指對有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失的建筑物的價值評估，根據(jù)所采用的保險形式，既可按該房地產(chǎn)投保時的實際價值確定，也可按保險事故發(fā)生時該房地產(chǎn)的實際價值確定，估價方法宜采用成本法和市場比較法。81、判斷題標(biāo)志是反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計術(shù)語。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術(shù)語稱為標(biāo)志82、判斷題若總體單位的屬性為人們受教育程度，則該標(biāo)志為品質(zhì)標(biāo)志。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：按標(biāo)志是否可以用數(shù)量表現(xiàn)進(jìn)行劃分，分為品質(zhì)標(biāo)志和數(shù)量標(biāo)志。品質(zhì)標(biāo)志——是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號或代碼進(jìn)行說明的標(biāo)志，如性別、文化程度、工種等；83、判斷題在統(tǒng)計中，收集數(shù)據(jù)的方法有直接觀察法、間接調(diào)查法和報告法。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：收集數(shù)據(jù)的方法有直接觀察法、采訪法和報告法。84、判斷題在收集統(tǒng)計數(shù)據(jù)的形式中，重點調(diào)查和典型調(diào)查都屬于判斷抽樣。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：(3)重點調(diào)查。是指從調(diào)查對象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點單位進(jìn)行調(diào)查。重點單位——是指對總體單位數(shù)而言，這些單位的數(shù)目所占比重??；對總體各單位標(biāo)志總值而言，這些單位的標(biāo)志總值所占比重大。重點調(diào)查是一種判斷抽樣。(4)典型調(diào)查。是指在研究對象中有意識地選取若干主觀認(rèn)為表現(xiàn)突出的典型單位進(jìn)行調(diào)查。典型單位——是指在總體所有單位中最能體現(xiàn)總體共性的單位。典型調(diào)查也是一種判斷抽樣。85、判斷題統(tǒng)計中，只能間斷計數(shù)，每個時點指標(biāo)值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系，且各時點指標(biāo)值不可以直接累加的綜合指標(biāo)，屬于時期指標(biāo)A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：時點指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象總體在某一時點上的狀況總量。它有如下三個特點：①只能間斷計數(shù)；②各時點指標(biāo)值不可以直接累加；③每個時點指標(biāo)值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系。86、判斷題定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長速度。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：定基增長速度+1(或100%)=定基發(fā)展速度；87、判斷題在一個較長時期中，不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：不規(guī)則波動(I)——是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現(xiàn)象產(chǎn)生非周期性的隨機波動。不過，在一個較長時期內(nèi)，這種不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。88、判斷題測定長期趨勢值的方法主要有擴大時距法、移動平均法和最小二乘法。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：長期趨勢的測定主要是求趨勢值，而測定長期趨勢值的方法主要有：擴大時距法、移動平均法和最小二乘法。89、判斷題某城市2006年房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計的統(tǒng)計總體，是指該市2006年全年累計新開工面積的投資總額。A、

正確B、

錯誤正確答案：

B

參考解析：新開工面積的→房地產(chǎn)。90、判斷題隨著研究目的的改變，商品住宅既可作為統(tǒng)計總體，也可作為總體單位。A、

正確B、

錯誤正確答案：

A

參考解析：總體和總體單位是相對而言的，隨著研究目的的改變，總體和總