居間服務(wù)合同

第第頁(yè)居間服務(wù)合同甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間方）：鑒于甲、乙雙方在丙方的居間或見(jiàn)證下就坐落于XX市室的房屋，于年月日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙、丙三方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立本居間服務(wù)合同，以茲共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、甲、乙雙方同意，共同委托丙方作為交易居間人，丙方提供的居間服務(wù)包括：（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)行情咨詢(xún)；（2）尋找、提供并發(fā)布房源、客源信息；（3）引領(lǐng)買(mǎi)受人實(shí)地看房；（4）協(xié)助查看房屋權(quán)屬證明文件；（5）協(xié)助交易雙方協(xié)商房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款內(nèi)容；（6）促成交易雙方簽署合法有效的房買(mǎi)賣(mài)合同。2、甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，居間行為完成。3、本次交易應(yīng)向丙方支付的居間代理費(fèi)為人民幣（小寫(xiě)）元整（大寫(xiě)）元整，其中，由甲方承擔(dān)人民幣（小寫(xiě)）元整（大寫(xiě)）元整，乙方承擔(dān)人民幣（小寫(xiě)）元整（大寫(xiě)）元整，并應(yīng)于本合同簽訂24小時(shí)內(nèi)向丙方支付。第二條延伸服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、丙方提供的延伸服務(wù)包括：（1）協(xié)助出賣(mài)人辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)；（2）協(xié)助買(mǎi)受人辦理購(gòu)房貸款申請(qǐng)手續(xù)；（3）協(xié)助交易雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）協(xié)助交易雙方辦理交房手續(xù)；（5）協(xié)助交易雙方辦理與本次房屋交易有關(guān)的其他事項(xiàng)。2、本次交易應(yīng)向丙方支付的延伸服務(wù)費(fèi)包括：代收評(píng)估費(fèi)用為人民幣（小寫(xiě)）元整（大寫(xiě)）元整，XX服務(wù)費(fèi)人民幣（小寫(xiě)）元整（大寫(xiě)）元整，全部由乙方承擔(dān)，并應(yīng)于本合同簽訂24小時(shí)內(nèi)向丙方支付。第三條權(quán)利義務(wù)1、甲方和乙方應(yīng)積極履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，配合丙方的居間活動(dòng)，按照丙方的要求提交房屋買(mǎi)賣(mài)所需的一切證書(shū)、證件及材料，并依照本合同的約定，及時(shí)足額向丙方支付居間代理費(fèi)用；甲乙雙方應(yīng)保證其提交的資料及簽名真實(shí)、合法、有效。2、丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，合法提供居間服務(wù)；丙方不得在交易中提供虛假信息或故意隱瞞真實(shí)情況；在甲方或乙方的要求下，丙方可以就房屋的交易政策和流程提供咨詢(xún)服務(wù)。3、除本合同另有約定的外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。第四條其他約定事項(xiàng)第五條違約責(zé)任1、甲、乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付本合同約定的全部居間代理費(fèi)。2、甲、乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第一、二條約定的相關(guān)服務(wù)費(fèi)，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間代理費(fèi)外，還應(yīng)就其未支付的部分，按照每日X%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、在居間服務(wù)中，丙方因工作疏漏，遺失甲、乙雙方相關(guān)文件及資料，丙方承擔(dān)補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。丙方違反本合同第三條約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方或乙方違反買(mǎi)賣(mài)合同或本合同第三條約定，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行義務(wù)的，丙方不承擔(dān)責(zé)任，且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間代理費(fèi)用，無(wú)須退還，如支付費(fèi)用方為守約方，則違約方支付該筆費(fèi)用給守約方。4、甲、乙雙方中任何一方拖延或拒絕配合補(bǔ)辦交易中各項(xiàng)手續(xù)，造成另一方損失，由拖延或拒絕配合一方承擔(dān)賠償責(zé)任；除本合同另有約定的外，各方不得擅自單方解除或變更本合同。第六條爭(zhēng)議解決與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他本協(xié)議書(shū)一式三份，其中出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，XX公司一份，自各方簽字蓋章之日起生效。各方同意，未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書(shū)面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：丙方（居間方）：公司住所：