2025成都房屋租賃合同的范本

2025成都房屋租賃合同的范本房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于四川省成都市區(qū)（市）__街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米。乙方確認已對該房屋的現(xiàn)狀進行詳細了解，并同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但需在屆滿前日內書面通知對方。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金于本合同簽訂之日支付，甲方收到押金后應向乙方出具收據。租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行危險行為。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方需承擔修復責任或賠償損失。房屋的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或允許他人占用、居住該房屋。若違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方應按時支付該房屋的水、電、氣、物業(yè)、供暖等費用，并在退租時提供相關繳費憑證。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，并提供必要的房屋相關證明文件。（2）甲方應按時提供房屋，并在租賃期間不得單方面提高租金。（3）甲方有權對該房屋進行合理檢查，但應提前日通知乙方。乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)鼐用窆s，不得從事違法行為或擾民活動。（3）乙方有權在租賃期間使用該房屋，但不得超出合同約定的用途。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費用。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。第八條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如乙方需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。如甲方需提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充條款第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：簽字蓋章：日期：年月