2025汽車維修店房屋租賃合同

2025汽車維修店房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)汽車維修及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并承諾租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體條款另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方提供收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付違約金。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃物用于汽車維修及相關(guān)經(jīng)營(yíng)用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，確保安全、合法經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第六條租賃物的維修6.1租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、設(shè)施及存貨購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的期限與續(xù)租8.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。8.2合同期滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第九條費(fèi)用分擔(dān)9.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。9.2租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體因損壞原因而定。第十條押金的退還10.1合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。10.2若押金不足以覆蓋乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或違約金，甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條合同的終止11.1本合同在以下情況下終止：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；11.1.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止后，乙方應(yīng)立即結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃物交還甲方。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。12.2若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。12.3若甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：