2025購銷土地使用權(quán)合同范本

2025購銷土地使用權(quán)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號（具體位置見附件《土地位置圖》）的國有土地使用權(quán)，且乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1該土地使用權(quán)的證號為：1.2該土地的坐落位置為：1.3該土地的面積為：平方米（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.4該土地的用途為：（商業(yè)/住宅/工業(yè)等）。1.5該土地的使用權(quán)性質(zhì)為：（出讓/劃撥）。1.6該土地的使用年限為：年（自年月日起至年月日止）。第二條交易金額及支付方式2.1乙方受讓該土地使用權(quán)的總金額為人民幣萬元（大寫：萬圓整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元。（2）第二期款項：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣萬元。（3）尾款：乙方應(yīng)于土地使用權(quán)變更登記完成之日起日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣萬元。2.3甲方向乙方收取款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于收到首付款項后日內(nèi)，將該土地交付乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。3.3乙方在接收土地后，應(yīng)按照土地用途進行開發(fā)利用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該土地擁有完整的使用權(quán)，并有權(quán)進行出讓。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）甲方不得在土地交付后對該土地設(shè)置任何權(quán)利限制或負擔(dān)。（4）甲方應(yīng)按時提供相關(guān)文件，配合乙方完成土地開發(fā)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地出讓金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按照土地用途對該土地進行合理開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方在開發(fā)過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的‰向乙方支付違約金。（2）甲方未能協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。5.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按時支付土地出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的‰向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用作辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：