2025詳細版的房屋租賃合同范本

2025詳細版的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋所有權證明文件如下：。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于用途，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作他用。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前日通知對方并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，支付日期為每月日前，乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：；（2）微信/支付寶支付至甲方指定收款碼：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設施的安全與完好。押金不計利息。押金的退還：租賃期滿后，乙方結清所有費用且房屋狀況良好，甲方應在個工作日內全額退還押金。第六條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后簽署《房屋交接驗收單》。交付時，甲方應提供下列物品或設施的清單：（1）房屋鑰匙把；（2）；（3）。第七條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆改設施。如需裝修或改造，需書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔；因自然損耗或老化導致的維修費用由甲方承擔。房屋的日常清潔及維護由乙方負責，房屋的公共設施維護由甲方負責。第八條費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費等；（2）方式費、網(wǎng)絡費、有線電視費等；（3）垃圾處理費、物業(yè)管理費。以上費用的具體結算方式為：。第九條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）按時交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；（2）不得干涉乙方的正常生活；（3）按時收取租金及押金；（4）協(xié)助乙方處理與房屋相關的事務；（5）依法承擔房屋維修責任。乙方的權利義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改動或損壞；（3）保持房屋的清潔衛(wèi)生；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理；（5）不得在房屋內從事非法活動；（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或改變用途；（7）租賃期滿后，及時騰退房屋。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或費用，累計超過日；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途；（3）乙方利用房屋進行非法活動；（4）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施且拒不維修；（5）法律法規(guī)規(guī)定甲方有權解除合同的其他情形。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；（2）甲方無正當理由查封或收回房屋；（3）法律法規(guī)規(guī)定乙方有權解除合同的其他情形。第十一條違約責任乙方違約責任：（1）未按約定支付租金或費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（2）擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（3）利用房屋進行非法活動的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋或因甲方原因導致租賃無法進行的，乙方可解除合同，甲方應全額退還押金，并賠償由此造成的損失；（2）無正當理由提前收回房屋的，乙方可解除合同，甲方應全額退還押金，并賠償造成的損失。第十二條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決善后事宜。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)