房屋出租火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案(3篇)

第1篇一、編制目的為提高房屋出租安全水平，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，制定本預(yù)案。二、編制依據(jù)1.《中華人民共和國消防法》2.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》3.《火災(zāi)事故應(yīng)急處理?xiàng)l例》4.《房屋出租安全管理規(guī)定》5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、適用范圍本預(yù)案適用于本房屋出租場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處理。四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.應(yīng)急指揮部（1）總指揮：由房屋出租單位主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)。（2）副總指揮：由房屋出租單位分管安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人擔(dān)任，協(xié)助總指揮負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處理工作。（3）成員：由房屋出租單位各部門負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故應(yīng)急處理的具體工作。2.應(yīng)急救援組（1）組長：由房屋出租單位安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故應(yīng)急救援工作的組織、協(xié)調(diào)和指揮。（2）成員：由房屋出租單位各部門相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故應(yīng)急救援的具體工作。3.消防保衛(wèi)組（1）組長：由房屋出租單位消防部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的消防保衛(wèi)工作。（2）成員：由房屋出租單位消防部門人員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的消防保衛(wèi)具體工作。4.醫(yī)療救護(hù)組（1）組長：由房屋出租單位醫(yī)療部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的醫(yī)療救護(hù)工作。（2）成員：由房屋出租單位醫(yī)療部門人員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的醫(yī)療救護(hù)具體工作。5.通訊聯(lián)絡(luò)組（1）組長：由房屋出租單位辦公室負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的通訊聯(lián)絡(luò)工作。（2）成員：由房屋出租單位辦公室人員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的通訊聯(lián)絡(luò)具體工作。五、應(yīng)急響應(yīng)1.火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，值班人員應(yīng)立即報(bào)告總指揮，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.總指揮接到報(bào)告后，應(yīng)立即組織應(yīng)急救援組、消防保衛(wèi)組、醫(yī)療救護(hù)組、通訊聯(lián)絡(luò)組等開展應(yīng)急處理工作。3.應(yīng)急救援組應(yīng)迅速組織人員疏散，確保租戶生命安全。4.消防保衛(wèi)組應(yīng)立即啟動(dòng)消防設(shè)施，進(jìn)行滅火救援。5.醫(yī)療救護(hù)組應(yīng)立即對(duì)受傷人員進(jìn)行救治。6.通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)保持與上級(jí)部門、周邊單位、消防部門等的信息暢通。六、應(yīng)急處理措施1.疏散租戶（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，值班人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，通知租戶迅速撤離。（2）組織人員疏散時(shí)，應(yīng)確保租戶按照疏散路線有序撤離，避免擁擠和踩踏事故。2.滅火救援（1）消防保衛(wèi)組應(yīng)立即啟動(dòng)消防設(shè)施，進(jìn)行滅火救援。（2）如消防設(shè)施無法撲滅火勢，應(yīng)立即向消防部門報(bào)警，請(qǐng)求支援。3.醫(yī)療救護(hù)（1）醫(yī)療救護(hù)組應(yīng)立即對(duì)受傷人員進(jìn)行救治，確保其生命安全。（2）如受傷人員較多，應(yīng)立即向醫(yī)療機(jī)構(gòu)請(qǐng)求支援。4.通訊聯(lián)絡(luò)（1）通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)保持與上級(jí)部門、周邊單位、消防部門等的信息暢通。（2）及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告火災(zāi)事故情況，請(qǐng)求支援。七、后期處置1.火災(zāi)事故處理后，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析。2.根據(jù)調(diào)查分析結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。3.對(duì)火災(zāi)事故暴露出的問題，及時(shí)進(jìn)行整改，提高房屋出租安全水平。八、應(yīng)急保障1.人員保障：確保應(yīng)急指揮部、應(yīng)急救援組、消防保衛(wèi)組、醫(yī)療救護(hù)組、通訊聯(lián)絡(luò)組等人員到位。2.資金保障：確?；馂?zāi)事故應(yīng)急處理工作的資金需求。3.設(shè)備保障：確保消防設(shè)施、滅火器材等設(shè)備完好。4.通訊保障：確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通。九、預(yù)案演練1.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。2.演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)事故的應(yīng)急響應(yīng)、疏散、滅火、醫(yī)療救護(hù)、通訊聯(lián)絡(luò)等環(huán)節(jié)。3.演練結(jié)束后，對(duì)演練情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案。十、附則1.本預(yù)案由房屋出租單位負(fù)責(zé)解釋。2.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。注：本預(yù)案僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、預(yù)案背景隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋出租行業(yè)日益繁榮。然而，由于房屋出租市場的特殊性，火災(zāi)事故也時(shí)有發(fā)生。為提高房屋出租行業(yè)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置能力，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本預(yù)案。二、預(yù)案目的1.保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度地減少火災(zāi)事故造成的損失。2.提高房屋出租行業(yè)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置能力，確保火災(zāi)事故得到及時(shí)、有效的處理。3.加強(qiáng)房屋出租行業(yè)的消防安全管理，提高租戶的消防安全意識(shí)。三、預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于房屋出租行業(yè)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。組長：XX（單位負(fù)責(zé)人）副組長：XX（單位分管負(fù)責(zé)人）成員：XX（各部門負(fù)責(zé)人）2.各部門職責(zé)：（1）消防安全管理部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的預(yù)防、宣傳教育、應(yīng)急處置等工作。（2）物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場處置、疏散引導(dǎo)、人員搜救等工作。（3）保安部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場警戒、秩序維護(hù)、人員疏散等工作。（4）醫(yī)療救護(hù)部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故中的傷員救治、現(xiàn)場救護(hù)等工作。（5）通訊聯(lián)絡(luò)部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的信息收集、報(bào)送、聯(lián)絡(luò)等工作。五、火災(zāi)事故預(yù)防措施1.加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高租戶的消防安全意識(shí)。2.定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。3.配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保消防設(shè)施完好、有效。4.制定消防安全管理制度，明確各部門、各崗位的消防安全職責(zé)。5.定期組織消防安全演練，提高應(yīng)急處置能力。六、火災(zāi)事故應(yīng)急處置程序1.初步報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打119報(bào)警。（2）向火災(zāi)事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。2.現(xiàn)場處置（1）啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，成立現(xiàn)場指揮部。（2）疏散引導(dǎo)：組織人員有序疏散，確保人員安全。（3）現(xiàn)場警戒：維護(hù)現(xiàn)場秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入。（4）人員搜救：對(duì)被困人員進(jìn)行搜救，確保人員安全。（5）滅火救援：使用消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行滅火救援。3.信息報(bào)送（1）向消防部門、上級(jí)主管部門報(bào)送火災(zāi)事故信息。（2）向媒體發(fā)布火災(zāi)事故信息。4.后期處置（1）調(diào)查火災(zāi)原因，追究相關(guān)責(zé)任。（2）對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)，完善應(yīng)急預(yù)案。（3）對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保房屋安全。七、火災(zāi)事故應(yīng)急處置保障措施1.通訊保障：確?；馂?zāi)事故應(yīng)急處置過程中的通訊暢通。2.交通保障：保障火災(zāi)事故應(yīng)急處置過程中的交通暢通。3.人員保障：組織相關(guān)人員參與火災(zāi)事故應(yīng)急處置工作。4.物資保障：確?；馂?zāi)事故應(yīng)急處置過程中所需物資的供應(yīng)。八、預(yù)案實(shí)施與監(jiān)督1.本預(yù)案由房屋出租行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.各級(jí)消防部門、上級(jí)主管部門對(duì)預(yù)案實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。3.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施，如遇重大調(diào)整，另行通知。九、附則1.本預(yù)案的解釋權(quán)歸房屋出租行業(yè)主管部門。2.本預(yù)案未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。（注：本預(yù)案為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇一、預(yù)案編制目的為保障房屋出租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本房屋出租實(shí)際情況，特制定本預(yù)案。二、預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于本房屋出租范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故，包括出租房屋、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。三、預(yù)案組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)應(yīng)急指揮部（1）指揮長：由房屋出租負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)應(yīng)急工作的全面領(lǐng)導(dǎo)。（2）副指揮長：由房屋出租負(fù)責(zé)人指定的相關(guān)人員擔(dān)任，協(xié)助指揮長開展工作。（3）成員：由房屋出租負(fù)責(zé)人指定的相關(guān)人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)火災(zāi)應(yīng)急工作的具體實(shí)施。2.火災(zāi)應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮火災(zāi)應(yīng)急工作。（2）制定火災(zāi)應(yīng)急措施，確?；馂?zāi)事故得到及時(shí)、有效處置。（3）協(xié)調(diào)各部門、單位開展火災(zāi)應(yīng)急工作。（4）及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告火災(zāi)事故情況。3.各部門、單位職責(zé)（1）消防安全管理部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的預(yù)防、檢查、整改和宣傳教育工作。（2）物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置、現(xiàn)場救援和善后處理工作。（3）保安部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的初期處置、現(xiàn)場警戒和人員疏散工作。（4）醫(yī)療救護(hù)部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故中傷員的救治工作。（5）其他相關(guān)部門：按照職責(zé)分工，協(xié)助火災(zāi)應(yīng)急指揮部開展工作。四、火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”火警電話報(bào)警。（2）同時(shí)，向火災(zāi)應(yīng)急指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.火災(zāi)應(yīng)急指揮部啟動(dòng)（1）接到火災(zāi)報(bào)警后，火災(zāi)應(yīng)急指揮部立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。（2）指揮長、副指揮長和成員迅速到位，開展火災(zāi)應(yīng)急工作。3.火災(zāi)現(xiàn)場處置（1）初期處置：保安部門負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場警戒，引導(dǎo)人員疏散，切斷電源、氣源等。（2）救援行動(dòng)：消防部門負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救，醫(yī)療救護(hù)部門負(fù)責(zé)傷員救治。4.火災(zāi)現(xiàn)場恢復(fù)（1）火災(zāi)撲滅后，消防部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘查，確認(rèn)火災(zāi)原因。（2）物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理、恢復(fù)工作。5.火災(zāi)事故調(diào)查（1）火災(zāi)應(yīng)急指揮部組織相關(guān)部門開展火災(zāi)事故調(diào)查。（2）查明火災(zāi)原因，追究相關(guān)責(zé)任。五、火災(zāi)預(yù)防措施1.加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高出租戶消防安全意識(shí)。2.定期開展消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。3.完善消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。4.制定消防安全管理制度，明確各部門、單位的消防安全職責(zé)。5.加強(qiáng)值班巡邏，確?；馂?zāi)事故得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置。六、應(yīng)急保障措施1.物資保障：儲(chǔ)備足夠的消防器材、救援設(shè)備、醫(yī)療救護(hù)物資等。2.人員保障：加強(qiáng)消防、保安、醫(yī)療救護(hù)等人員的培訓(xùn)，提高應(yīng)急